+ Meer informatie

Voorgenomen huurbelei zit op het goede spoor

DIRECTEUR NATIONALE WONINGRAAD:

4 minuten leestijd

Drs. B. G. A. Kempen, directeur van de Nationale woningraad, deelt niet de bezorgdheid van velen over de voorgenomen huurverhogingen van acht, negen of tien procent en de voortzetting van het beleid om tot een betere verhouding te komen van prijs en kwaliteit van woningen (huurharmoni^tie). De huidige bevnndslieden van volkshuisvesting zijn z.i. op een goed spoor gekomen.

Dit heeft drs. Komen verklaard op basis van wat tot nu toe bekend Is over het nieuwe huiu-- en subsidiebeleid van de regering. De directeur van de Nationale woningraad sprak woensdag in Coevorden nji.v. hei gereedkomen van woningen van de stichting „De Eendracht".

Drs. Kempen vindt het verheugend dat het sociale karakter zo'm dominerende plaats inneemt In de plannen. De meniing dat de aanvangshuren van gewone woningwetwoningen niet hoger dan vijf pet van de stiehtingskosten zouden mogen zijn leek hem een goede poging ook voor het modale werkniemersgezin de huren betaalbaar te houden.

Drs. Kempen realiseerde zich overigens heel goed dat niet iedereen de op zichzelf redelijke aanvangshuur van vijf pet van de stichtingskosten zal kunnen opbrengen. Hij wees evenwel op het voornemen om bewoners met eeni lager 'inkomen te helpen met een stelsel van individuele subsidies die voor alle huurwoningen zou gaan gelden.

De directeur van de Nationale woningraad sprak van een pakket sociale maatregelen op het gebied van huren en subsidies dat er mag zijn. Hij merkte verder op, dat de door hem genoemde bezorgdheid kwam van de berichten, die spreken van een jaarlijkse huurverhoging van acht pet, maar hij achtte een dergelijke verhoging wel degelijk aanvaardbaar, juast vanuit sociaal oogpunt bezien.

GEMEENSCHAPSGELD

Drs. Kempen zei dat niet alleen veel mensen met een behoorlijk inkomen wonen in woningen met lage huren, terwijl de kwaliteit van die woningen best een belangrijk hogere huur rechtvaardigt, maar dat bovendien veel mensen met lage huurquotes wonen In nog gesubsidieerde woningen. Daardoor komt gemeenschapsgeld terecht waar er helemaal geen recht op bestaat.

Met dit geld kunnen ten behoeve van de volkshuisvesting wel betere dingen worden gedaan. Voorts vond hij het van groot belang dat de bestemming vani die huuropbrengsten dan ook vaststaat, nl. aanwending in het belang van de volkshuisvesting. Maar hier, had hij opgemerkt, vinden wij de winstbeogende beleggers tegenover ons. Het aanwenden van het geld in het belang van de volkshuisvesting is voor de corporaties als sociale woningbouwers geen punt. Bij de particuliere eigenaren ligt dat nog wel wat anders.

Drs. Kempen zou zich dan ook kunnen voorsteilen dat — gezien de inflatie en de daarmee verbandhoudende hogere huurstijgingen — de bestemming van de extra opbrengsten bij particuliere verhuurders meer verzekerd wordt dan thans het geval is. Zou veplichte storting in een onderhoudsfonds of in een woningverbeteringsfonds daarbij niet realiseerbaar zijn, vroeg hij zich af.

Gegeven een voldoende financiële steun van de overheid voor hen, die de verhoogde huren niet kunnen betalen en gegeven de goede bestem.ming van de extra-opbrengsten Hchtte de directeur het niet meer dan redelijk om ook van alle ruurders die het best kunnen betalen, een reële stijging voor het goede wonen te vragen. Discussies of het dan zes of acht pet moet zijn doen tekort aan de ernst van de sociale problematiek, waarvoor wij op het terrein van de volkshuisvesting staan.

BELEID
Het is van belang te weten wie wel en wie niet de werkelijke kosten van hun woning kunnen betalen om het beleid dar. op beide categorieën af te Klemmen: steun aan degenen die het nodig hebben en niet te veel letten op de hebberigen.

In dat beleid past op dit moment — bij de hollende inflatie die wij kennen — een zeker percentage als de genoemde acht procent. Dit standpunt wordt dan niet zo zeer door de hoogte ervan bepaald als wel door het sociale contact van het totale beleid waarin het valt, aldus drs. Kempen, directeur van de Nationale woningraad.

Deze tekst is geautomatiseerd gemaakt en kan nog fouten bevatten. Digibron werkt voortdurend aan correctie. Klik voor het origineel door naar de pdf. Voor opmerkingen, vragen, informatie: contact.

Op Digibron -en alle daarin opgenomen content- is het databankrecht van toepassing. Gebruiksvoorwaarden. Data protection law applies to Digibron and the content of this database. Terms of use.