Digibron cookies

Voor optimale prestaties van de website gebruiken wij cookies. Overeenstemmig met de EU GDPR kunt u kiezen welke cookies u wilt toestaan.

Noodzakelijke en wettelijk toegestane cookies

Noodzakelijke en wettelijk toegestane cookies zijn verplicht om de basisfunctionaliteit van Digibron te kunnen gebruiken.

Optionele cookies

Onderstaande cookies zijn optioneel, maar verbeteren uw ervaring van Digibron.

Bekijk het origineel

I Teru^ave van btw op bouwgrond aangepakt

Bekijk het origineel

PDF Bekijken
+ Meer informatie
Print this document

I Teru^ave van btw op bouwgrond aangepakt

Koper kan belasting nog steeds terugvorderen

3 minuten leestijd

DEN HAAG (ANP) - De belastingkamer van de Hoge Raad lieeft het leger van liopers van bouwliavels dat ten onreclite geheven btw terugvordert, gisteren iets ingeperlit.

De burger kan nog steeds proberen btw terug te vorderen als aan het gekochte kavel geen bewerkingen op of aan de grond zijn verricht. Er is dan geen sprake van bouwrijpe grond waarover wel btw wordt berekend. Maar louter een aftakking van de hoofdriolering naar het perceel verandert de situatie. De grond is dan niet langer maagdelijk, maar een "vervaardigd goed" geworden. De Hoge Raad neemt met die strikte uitleg een hardere positie in dan het gerechtshof in Arnhem. Dat vond dat slechts één voorziening onvoldoende gewicht in de schaal legde.

In het arrest van gisteren ging het om de zaak van een man uit Hengelo, die van zijn gemeente 22.000 mille aan btw terug wilde, omdat een door hem gekocht bouwkavel niet bouwrijp zou zijn geweeest. De rechtbank in Almelo en het gerechtshof in Arnhem waren het met Hengeloër eens. De gemeente ging echter in cassatie bij de Hoge Raad. Deze heeft nu geconcludeerd dat het stuk grond wél bouwrijp was, omdat het terrein bij de oplevering vras aangesloten op het hoofdriool.

St. Oederode-arrest

De zaak is potentieel van groot financieel belang. Nadat de raad in 1990 in het zogenoemde St. Oedenrode-arrest bepaalde dat geen btw mocht worden geheven over niet-bouwrijpe kavels, vroegen veel burgers bij gemeenten of projectontwikkelaars de in rekening gebrachte btw terug. In totaal gaat het om honderden miljoenen guldens. De gemeenten hadden die btw inmiddels al lang en breed afgedragen en verwezen doof naar de Staat. Die houdt zich doof voor de klachten die pas zijn ingediend nadat de aanslag definitief was. Wel ligt er inmiddels een reparatiewetsvoorstel bij de Tweede Kamer dat btw-heffing over bouwkavels op ruimere schaal mogelijk maakt.

In totaal 169 Nederlandse gemeenten hebben in maart hun beklag gedaan bij de Europese Commissie over de opstelling van de Staat. Die zou de Nederlandse wet al in 1979 hebben moeten aanpassen aan de zesde btwrichtlijn van de EG. Het is denkbaar dat de commissie het Europese Hof van Justitie om een oordeel vraagt.

Laatste woord

De Vereniging Eigen Huis benadrukt dat met de jongste uitspraak van de hoogste belastingrechter nog niet het laatste woord is gesproken. De Hoge Raad zal zich vermoedelijk nog moeten uitspreken over andere praktijkgevallen, waarin een aansluiting op de riolering ontbrak maar andere voorzieningen waren getroffen. Het grootste deel van de gevallen waarin btw wordt teruggevorderd, houdt ook na deze uitspraak stand, aldus Eigen Huis.

Deze tekst is geautomatiseerd gemaakt en kan nog fouten bevatten. Digibron werkt voortdurend aan correctie. Klik voor het origineel door naar de pdf. Voor opmerkingen, vragen, informatie: contact.

Op Digibron -en alle daarin opgenomen content- is het databankrecht van toepassing. Gebruiksvoorwaarden. Data protection law applies to Digibron and the content of this database. Terms of use.

Bekijk de hele uitgave van zaterdag 25 juni 1994

Reformatorisch Dagblad | 28 Pagina's

I Teru^ave van btw op bouwgrond aangepakt

Bekijk de hele uitgave van zaterdag 25 juni 1994

Reformatorisch Dagblad | 28 Pagina's

PDF Bekijken