Einde van btw-constructies ingeluid

Aan het begin van dit jaar schreef ik over constructies die woningverhuurders toepassen om btw te besparen. Ze richten dan een stichting op en vestigen een kortlopend zakelijk recht, zoals bijvoorbeeld een erfpacht-recht Deze gebeurtenis valt onder de btw, wat als voordeel heeft dat de verhuurder alle btw die hij bij de bouw aan de aannemer betaalde, terugkrijgt van de fiscus. Bij normale verhuur gaat dit niet op: de btw blijft onderdeel van de kostprijs. Een verschil van 17,5 procent op de bouwprijs.