Lelystad kampt met enorme leegstand

Uit een reactie van de andere woningbouwvereniging in Lelystad, "De Opdracht", blijkt dat men er daar al niet veel beter voorstaat. De twee woningbouwverenigingen verwachten per saldo samen op zeven miljoen gederfde huur te komen voor hun in totaal meer dan elfhonderd leegstaande woningen. 
De woningen in Lelystad blijken om allerlei redenen minder in trek te zijn. De voornaamste oorzaak van de leegstand zien de verhuurders in de concurrentie van steden als Amsterdam en Almere. Ook zouden bedrijven in Amsterdam niet meer geneigd zijn enkele honderden guldens per maand aan reiskosten te betalen voor forenzen en zou het beeld dat men in Nederland van Lelystad heeft te negatief zijn.

Groeistad

Een andere oorzaak van het grote overschot aan woningen is volgens woningbouwverenigingen het veranderde  rijksbeleid ten opzichte van Lelystad als groeistad. In de tijd dat Lelystad nog groeistad was nam het aantal woningen snel tempo toe. Het woningbezit van de woningbouwverenigingen werd 1979 aanzienlijk vergroot doordat het rijk enkele duizenden woningen aan de corporaties overdroeg en daarbij bouwden ze zelf ook nog eens jaarlijks 450 tot 600 nieuwe woningen. 
Volgens A. Doorten van de woningbouwvereniging "Lelystad" had men al gauw om en nabij de 10.000 woningen in beheer.
Dat veranderde doordat het Rijk een ander beleid ging voeren. Lelystad zat toen met de gevolgen van in de groeitijd op gang gebrachte woningbouw en de daaraan gekoppelde verwachtingen. Dat was merkbaar de personele sfeer (de woningbouwverenigingen moesten afdelingen laten verdwijnen en  personeel ontslaan) en in de bezetting van de woningen. 
Zouden de prognose-cijfers van de gemeente Lelystad realiteit zijn geworden, dan hadden er volgens Doorten in 1987 ruim 71.000 mensen moeten wonen. Het zijn er echter maar 59.000. Oudere wijken zijn, aldus Doorten, niet meer in trek en nieuwe wijken hebben de woningbouwverenigingen zelfs soms een leegstand van zo'n twintig procent. 

Heffingen

Doordat Lelystad artikel-twaalfgemeente werd kunnen gemeentelijke heffingen in 1987 volgens Doorten oplopen tot het maximale. „Hierdoor dreigt een beeld te ontstaan van veel betalen en weinig krijgen. Bewoners zullen daardoor in toenemende mate gaan omzien naar een stad die wat meer te bieden heeft".

Renovatie

J. Pol van "De Opdracht" van „onthutsende cijfers". spreekt Volgens  hem zal het Rijk nu financieel nu financieel moeten bijspringen.
Een voorlichter van de gemeente zegt dat Lelystad meer aandacht gaat besteden aan beheer, onderhoud en woonomgeving van de woningen, met een accent op renovatie.

Deze tekst is geautomatiseerd gemaakt en kan nog fouten bevatten. Digibron werkt voortdurend aan correctie. Klik voor het origineel door naar de pdf. Voor opmerkingen, vragen, informatie: contact.

Op Digibron -en alle daarin opgenomen content- is het databankrecht van toepassing. Gebruiksvoorwaarden. Data protection law applies to Digibron and the content of this database. Terms of use.

Printen