Huurder is duurder uit

De huren gaan dit jaar forser omhoog dan voorheen het geval was. In plaats van 3 procent moeten de huren vanaf 1 juli met 5, 5 procent stijgen. Dat is dus 2, 5 procent extra. Aldus beschikte het kabinet. De meerderheid van de Kamer ging er na twee dagen debatteren mee akkoord.

TUSSENBALANS

De extra huurstijging is een uitvloeisel van de veelbesproken tussenbalans. Ieder departement moet in het kader van die ingrijpende saneringsoperatie inleveren, dan wel meer inkomsten zien te verwerven. Zo ook de sector van de volkshuisvesting. Naast de extra huurverhoging staat ook een verhoging van het zogenaamde huurwaardeforfait op het regeringsprogramma, opdat de huiseigenaren eveneens een steentje moeten bijdragen. Zo probeert het kabinet de pijn wat te verdelen.

De extra huurverhoging is een ingrijpend voorstel, met nogal wat gevolgen. Het algemene prijsniveau zal stijgen, met alle macro-economische consequenties van dien voor inflatie, koppeling, lonen en dergelijke. Direct gevolg zal ook zijn dat meer een beroep zal worden gedaan op de individuele huursubsidie, die eertijds in het leven is geroepen om minder draagkrachtigen toch te verzekeren van passende woonruimte. Staatssecretaris Heerma schat de extra kosten daarvan op ca. 125 miljoen gulden. Om die terug te verdienen stelt hij echter voor de toeslag te schrappen op de huursubsidie voor bejaar­ den en alleenstaanden met een meer dan minimaal inkomen.

CRITERIA

De SGP-fractie plaatste bij monde van woordvoerder Van den Berg enkele kritische kanttekeningen bij het voorstel. Hij begon ermee te zeggen dat de SGP bij het debat over de tussenbalans een forsere huurverhoging „onontkoombaar" heeft genoemd. Over de uitwerking ervan was daarmee evenwel nog niets gezegd. Voor de SGP is één van de criteria waaraan een voorstel moet worden getoetst dat er voor iedereen een betaalbare woning beschikbaar dient te zijn, dus ook voor de laagstbetaalden.

Staatssecretaris Heerma heeft een en andermaal verzekerd dat er gemiddeld genomen geen nadelige effecten op de koopkracht zijn te verwachten van de voorgestelde extra huurstijging. Als die effecten er wel zijn, worden die „weggezuiverd" via de huursubsidie, zo stelt de bewindsman. Dat moge dan zo zijn, erkende mr. Van den Berg, maar desalniettemin valt te vrezen dat in individuele gevallen wel degelijk een forse financiële aanslag wordt gedaan op de portemonnee.

PAAR TIENTJES

In dat verband wees de SGP-afgevaardigde op met name de bejaarden met een klein pensioentje. Zij zullen er door de schrapping van de toeslag (zie boven) op achteruit gaan, net als de fracties van CDA, PvdA en D66 tekende mr. Van den Berg namens de SGP-fractie hier bij aan, dit „onaanvaardbaar" te vinden. Het betreft een groep van vele tienduizenden ouderen die maandelijks een paar tientjes moeten inleveren. Dat gaat duidelijk te ver.

Daar komt nog een ander probleem bij. Als de plannen van de staatssecretaris worden doorgezet betekent dit dat aan het instrument van de huursubsidie, dat altijd bedoeld is geweest als een vangnet voor mensen die het nodig hebben, afbreuk wordt gedaan. Er zal immers, om het extra beroep dat op deze regeling zal worden gedaan te compenseren, een systeemcorrectie worden uitgevoerd. Daarmee wordt het karakter van het instrument individuele huursubsidie op z'n minst aangetast. Dat is te betreuren,

DIRECTE KOPPELING

De regering heeft van meet af aan een directe koppeling aangebracht tussen de extra huurstijging en de verhoging van het huurwaardeforfait (het bedrag dat een huiseigenaar bij zijn belastbaar inkomen moet optellen). De SGP wijst die directe koppeling van de hand. Er zal pas sprake zijn van een evenwichtige behandeling van huurders en eigenaar-bewoners indien de verhoging van het huurwaardeforfait gerelateerd wordt aan een gemiddeld nettorendement van huurwoningen.

Het voorstel tot verhoging van het huurwaardeforfait komt later dit jaar aan de orde. De SGP zal dat voorstel met name beoordelen vanuit het uitgangspunt dat het eigen-woning-bezit zo veel mogelijk dient te worden bevorderd. Nu al kondigde de SGPwoordvoerder aan in dat verband mede te kijken naar een eventuele beperking van de hypotheekrenteaftrek. Verbaasd toonde hij zich erover dat het kabinet hier zelfs geen studie naar wil laten verrichten.

Deze tekst is geautomatiseerd gemaakt en kan nog fouten bevatten. Digibron werkt voortdurend aan correctie. Klik voor het origineel door naar de pdf. Voor opmerkingen, vragen, informatie: contact.

Op Digibron -en alle daarin opgenomen content- is het databankrecht van toepassing. Gebruiksvoorwaarden. Data protection law applies to Digibron and the content of this database. Terms of use.

Printen