Raad Middelharnis sluit grondtransactie t.b.v. bouw in Everdinapolder

Vanuit de raadsfractie lijst Hoogzand werd daar heftig tegen geageerd. Dhr. V. d. Kamp hield zich daar geducht mee bezig. Z'n verwijt ging vooral richting weth. Van Eek; häär acht hij ervoor verantwoordelijk dat een potentiële particuliere koper ten gemeentehuize te horen heeft gekregen dat het pand later wordt gesloopt, waarna de man van de aankoop afzag. De makelaar heeft de gemeente vervolgens met die uitspraak en 't gevolg ervan geconfronteerd „zodat de gemeente nu weinig anders kan dan 't maar zélf aan te kopen, nog wel voor de prijs die de makelaar zelf heeft vastgesteld" gramde dhr. v. d. Kamp. Hij vond de aankoop geldverspilling, eerstens omdat de gemeente het pandje nog lang niet nodig heeft en bovendien zou het behouden moeten blijven omdat het voor de omgeving best karakteristiek is en bovendien goed IS onderhouden.

Ook dhr. Rijvers was beducht voor steeds meer aankopen die straks, zo vreest hij, een zware hypotheek zullen leggen op de plannen die ontwikkeld gaan worden. „Zo werkt de gemeente zich in de nesten", waarschuwde hij, zich afvragend of het pand (twee woningen onder één kap, vlak achter Micro-Electro) niet buiten de herinrichting kan worden gehouden.

Alhoewel voorstander van de aankoop vindt toch ook dhr. L. Vroegindeweij (VVD) het tijd worden dat het College wat zakelijker op gaat treden, niet zomaar betaalt wat de makelaar vraagt maar er een eigen taxateur op loslaat om vervolgens tot een middeling te komen. Het leek mevr. weth. Van Eek niet erg

Het leek mevr. weth. Van Eek niet erg lonend te kunnen zijn geweest. Misschien zou het enkele duizenden hebben gescheeld, maar die zouden door de taxateur toch weer voor z'n verleende diensten in rekening zijn gebracht. Nee, mevr. Van Eek heeft de potentiële koper niet gezegd dat de woning gesloopt zal worden, wel heeft ze hem gezegd dat aldaar wat gaat gebeuren: „We prikken ons nog nergens op vast", vond de weth. al zei ze niet te verwachten dat ze kunnen blijven staan...

De 3 leden van fractie Hoogzand en dhr. Rijvers (VDB) verklaarden zich tegen de voorgestelde aankoop.

GRONDAANKOOP Voor ruim een miljoen (ƒ 1.368.830,-)

Voor ruim een miljoen (ƒ 1.368.830,-) werd 7 ha grond (is ƒ 15,- per m^) in de Westplaat gekocht van de Maatschap Habo/Roos, die de grond eerder kocht van de heren L. en "Th. Zwanenburg. De grond heeft de bestemming woondoeleinden, park- en woondoeleinden en groenvoorzieningen.

Ook tegen dit voorstel heeft dhr. v. d. Kamp zich als opposant gemanifesteerd: „Middelharnis denkt nog steeds in de Westplaat een hoogwaardige wijk neer te zetten, maar is gewoon de grip kwijt", mopperde hij; „een project maatschappij verkoopt grond aan de gemeente en claimt het recht om er te mogen bouwen, zo zijn de projectontwikkelaars de eigenlijke bestuurders geworden", zo klonk het scherp verwijt van de fractie Hoogzand. Dhr. v. d. Kamp trok daaruit de conclusie dat de gemeente noodgedwongen mee moet doen, en dat zodoende de projectontwikkelaar het vlees-, en de gemeente niet meer dan de kluiven krijgt.

De toegezegde haalbaarheidsberekening zou dhr. V. d. Kamp nou wel'es graag willen zien, hij wil graag de verwachte vierkante meterprijs horen. „Volgende maand", is hem al enkele keren beloofd, „maar welke volgende maand?" vroeg hij zich af. Weth. Van Eek prees de grond aan als te zijn de sleutel voor de ontwikkeling van de Westplaat en het voorstel werd dan ook aangenomen.

GRONDVERKOOP

Aan bovengenoemde Maatschap Habo/ Roos werd voor ƒ 6.484.370,- (bouwrijpe) grond verkocht, gelegen links langs de Kraayensteinsedijk, de weg vanaf de Haven van Sommelsdijk naar de Prutweg. De maatschap heeft daar de bouwactiviteit geclaimd. Er komen 75 vrije sector woningen, 8 sociale woningen en 5 vrije sectorwoningen. De gemiddelde grondprijs bedraagt ƒ 245,- per mS voor soc. koopwoningen ƒ 175,- en voor de vrije sectorappartementen ƒ 338,- per m^ Een van de voorwaarden in de gesloten overeenkomst verplicht de Maatschap te bouwen overeenkomstig een door B & W goed te keuren bouwplan, door B & W te toetsen aan het beeldkwaliteitsplan. Voorts behoeft de keuze van architecten de goedkeuring van B & W en binnen twee jaar na de datum waarop de bouwvergunning niet meer voor beroep vatbaar is, moet de bebouwing zijn voltooid en gebruiksklaar zijn.

Met zóveel waarborgen achtte dhr. Hutink het verzet van dhr. v. d. Kamp een vorm van volksverlakkerij te zijn. Hij acht het voorstel een heel goed voorstel te zijn waarin Middelharnis bestuurlijk het heft m.b.t. de Westplaat stevig in handen heeft.

Optimisme ook bij dhr. L. Vroegindeweij (VVD). „Eindelijk zicht op bouwen in de Westplaat!" luidde zijn jubel; „direct na de zomer?" vroeg hij het College af.

Dhr. V. d. Ketterij dimde de euforie, liever zou hij achter het Zandpad zijn begonnen maar dat is anders gelopen en met de anderen berustte dhr. v. d. Ketterij er in daarom maar in de Everdinapoider te beginnen.

Dat de gemeente z'n grip op de Westplaat kwijt zou zijn, ook door weth. Van Eek werd dat absoluut ontkend. ,,Er wordt gebouwd zoals wij dat willen", benadrukte ze met klem, „wij bezitten ook een deel van de grond en houden onze ijzers in het vuur".

NIEUWE ROTONDE

Mede i.v.m. de aanleg van een Zuidelijke Randweg te Middelharnis, die vanaf de Staverseweg naar het industrieterrein 'Oostplaat' zal voeren komt er een rotonde op de kruising Staverseweg-Langeweg. De raad stelde desgevraagd een voorbereidingsbesluit vast. Over de preciese situering van de rotonde wordt nog nader overlegd met de Provincie, de rotonde zal nl. deel uitmaken van de Provincialeweg.

De raad stemde graag in omdat de rotonde ook de toegang tot de gemeente aanzienlijk zal verbeteren.

TRAPGO-PROJECT

In het kader van het TRAPGO-project (TRAPGO = Toeristische Recreatief Actie Programma Goeree-Overflakkee) worden diverse projecten gerealiseerd waarin de gemeente Middelharnis ƒ45.822,- heeft bijgedragen. Op de meerjarenbegroting is ƒ 39.000,- verantwoord, waarom de raad nu werd gevraagd een extra krediet van ƒ6.822,- beschikbaar te stellen.

De raad ging accoord, maar niet ieder deed dat met eenzelfde instemming. De meerkosten komen nl. voort uit de projecten Hellegatplaten en informatieverstrekking over de Slikken van Flakkee. Het leek dhr. Holleman juist, en correct naar het samenwerkingsbeginsel dat alle gemeenten daaraan zouden meebetalen. Ook ontging dhr. v. d. Ketterij het lokale belang voor de gemeente Middelharnis. De raad stapte daar toch maar overheen, zeker nadat weth. Van Eek de raad nog'es had opgeroepen de bevordering van recreatie samen gestalte te geven.

Zo dacht dhr. Rijvers er ook over, hij staat ook voor dat de gemeente Middelharnis daarin participeert, loyaal en solidair is.

In de bespreking kwam ook ter sprake de hinder die fietsers ondervinden dat meerdere polderwegen afgesloten zijn. Dat gebeurt door de eigenaren ervan die de verantwoordelijkheid voor weggebruikers schuwen.

Op de vraag of het College niet kan beïnvloeden dat die gesloten wegen weer voor publiek gebruik zouden worden opengesteld maakte mevr. Van Eek haar grote twijfels kenbaar.

Géén verzekering heeft zich tot dusver bereid verklaard een verzekering af te sluiten. Er is met ambtenaren van de Provincie gesproken die hebben beloofd hun licht erover te laten schrijven.

WONINGBOUWVERENIGING

De raad liet zich complimenteus uit over de begroting '97 van de Woningbouwvereniging Middelharnis, zowel als over het voornemen matigheid te betrachten bij het vaststellen van de jaarlijkse huurverhoging, zelfs beneden de marge die de Staatssecretaris heeft genoemd. Het lijkt dhr. Hutink trouwens dat dat mede te danken is aan de oprichting van de huurdersvereniging. Waardering is er ook voor de onderhoudsactiviteiten van de Vereniging.

„Uiterst somber", noemde dhr. v. d. Ketterij de vooruitzichten voor soc. woningbouw.

bouw. Daardoor zullen de woningzoekenden met een inkomen tot modaal op de bestaande woningvoorraad aangewezen worden waarom dhr. v. d. Ketterij vindt dat de Vereniging zich terughoudend moet opstellen t.a.v. de verkoop van huurwoningen. BOUWGROND

BOUWGROND

T.b.v. de bouw van 26 sociale huurwoningen, 2 MIVA-woningen en 17 garages werd aan de Woningbouwvereniging Middelharnis plm. 3224 m^ grond aan de Sperwer te Sommelsdijk verkocht voor een prijs van ƒ 300.000,-.

Deze tekst is geautomatiseerd gemaakt en kan nog fouten bevatten. Digibron werkt voortdurend aan correctie. Klik voor het origineel door naar de pdf. Voor opmerkingen, vragen, informatie: contact.

Op Digibron -en alle daarin opgenomen content- is het databankrecht van toepassing. Gebruiksvoorwaarden. Data protection law applies to Digibron and the content of this database. Terms of use.

Printen