Vernieuwing D'n Diek staat op stapel

D'n Diek is een winkelcentrum met aantrekkingskracht De 94 winkels op en rond de dijk trekken niet alleen publiek uit Middelharnts zelf, maar ook van elders. De populariteit is mede een gevolg van de renovatie die de gemeente circa twintig Jaar geleden uitvoerde. Nu is bet tijd voor een nieuwe opknapbeurt.

"Twintig jaar geleden heeft de gemeente Middelhamis het winkelcentrum een belangrijke stimulans gegeven", zegt Aat van Alphen, projectcoördinator van de renovatie die nu op stapel staat. ' Er zijn toen diverse maatregelen genomen om de positie van D'n Diek te versterken. De winkels van Sommelsdijk zijn verhuisd naar het centrum van Middelharnis. De Ford-garage is uit het centrum verplaatst en de Lijnbaanpassage is gebouwd De Hema kwam, een publiekstrekker van lormaat De vernieuwing van D'n Diek kwam lot uitmg in nieuwe bestrating, groen, straatmeubilair en opgangen, en het aanbrengen van herkenbare blauwe kapjes "

Volgens Van Alphen heeft de renovatie zeker vruchten afgeworpen. "Uit onderzoek blijkt dat het winkelcentrum het heel goed doet. Tussen 1995 en 2000 zijn er meer en grotere winkels gekomen én is een betere omzet gerealiseerd De uitgaven in de non-foodsector stegen spectaculair, maar ook in de toodsector was er behoorlijke groei. Opvallend is ook dat 30 procent van de bestedingen op D'n Diek van buiten de regio komen, naast een hoog bestedingspatroonvan de 'eigen' !nwf)nei's "

Upgrading

Al met al: een mooi beeld van een winkelcentrum dat springlevend is en dat de centnunpositie van Middelhamis een belangrijke impuls geeft. Het is echter niet goed om op de lauweren te rusten, geeft Aat van Alphen aan. 'Het wordt tijd om weer iets te doen. Na twintig jaar is de fysieke structuur verouderd en is een upgrading nodig. Er is een projectgroep gevormd waarin onder meer de gemeente, de middenstandsvereniging, het gehandicaptenplatft)rm en de Stichting Beschermd Dorpsgezicht zitting hebben Die buigt zich over aanpassingen van de bestrating, het groen en het straatmeubilair, maar ook over de beveiliging, het parkeren van fietsen, de reclame-uitingen en het uitstallmgsbeleid." Over twee ä drie m;ianden presenteert de projectgroep een globaal hermnchtingsprogramma voor D'n Diek, waar de detailhandel (dus ook de winkeliers die met in de middenstandsveremging zitten) een oordeel o\'ef kan geven. Daarna neemt de gemeenteraad een besluit.

"Een spannend element is het geld", zegt projectcoördinator Aat van Alphen. 'Je kunt zon renovatie goedkoop, duur of heel duur maken. De gemeente zal er een x-aantal euro's voor over hebben. Wordt het te duur, dan zal het instrument van de baatbelasting van stal worden gehaald. Dat is een belasting voor degenen die baat hebben bij de renovatie, de middenstand dus." Dit zal overigens nog uitvoerig mef de ondernemers worden bespro-

Spuihwartier

De voorgenomen reno\'atie van D'n Diek, die volgens Van Alphen naar verwachting volgend jaar in fasen kan worden uitgevoerd, is niet alleen ingegeven door de veroudering. Daarnaast speelt een rol dat concurrerende winkelcentra ook aan de weg aan het timmeren zijn én dat de consimient door de toegenomen mobiliteit gemakkelijker switcht. Met andere woorden: het winkelcentnmi van Middelhamis moet - om de bestaande klanten vast te houden en.nieirwe klanten te trekken - niet alleen vernieuwd worden, maar ook versterkt. "Daarom zijn er ook plannen om het Spuikwartier en het gebied ten zuiden van D'n Diek - Nieuwstraat en Kerkepad - te ontwikkelen. Met name het Spuikwartier ligt er nu nogal verloren bij", aldus Van Alphen. De projectcoördinator noemt ontwikkelingsmogelijkheden voor woningen, winkels, meer parkeercapaciteit en eventueel een hotel en een tweede jachthaven. "Maar de ontwikkeling van dit gebied zal langer duren. Eerst de renovatie van Dn Diek!"

Deze tekst is geautomatiseerd gemaakt en kan nog fouten bevatten. Digibron werkt voortdurend aan correctie. Klik voor het origineel door naar de pdf. Voor opmerkingen, vragen, informatie: contact.

Op Digibron -en alle daarin opgenomen content- is het databankrecht van toepassing. Gebruiksvoorwaarden. Data protection law applies to Digibron and the content of this database. Terms of use.

Printen