�De menselijke maat hebben wij hoog in het vaandel staan�

to en foto Adh van der Laan

Enige tijd geleden kozen drie woningbouwverenigingen er voor om met elkaar in gesprek te gaan of een fusie tot de mogelijkheden zou kunnen behoren. De gesprekken hebben er toe geleid dat eind 2011 de woningbouwverenigingen van Den Bommel, Dirksland en Sommelsèjk fuseerden en onder een nieuwe naam, FidesWonen, verder gingen. Per 1 januari van dit jaar trad Gertlan van der Valk aan als directeur bestuurder van de nieuwe organisatie. "Het is voor mij nog een beetje zoeken, ook met die verschillende locaties, maar het went snel", legt de kersverse directeur-bestuurder uit, e hem interviewen over zijn ^e taak. De eerste weken van TB nieuwe functie heeft hij natuur- ISk gebruikt om de organisatie 'eigen temaken. Ongetwijfeld zullen dit neer mensen bmnen FidesWo- ."-ebben moeten doen, want het Kgeen kleinigheid als drie kleine «rganisaties worden samengebracht ïsder één grotere bouwcorporatie. Zo'n overstap heeft voor iedereen wttijd nodig, want de drie woning- IfHwverenigingen, waaruit FidesWo- Wïzijn ontstaan hadden natuurlijk "Be drie een eigen cultuur", verduidefcGert-Jan van der Valk, maar het IS hem in de korte tijd wel opgevallen ™°de mensen zeer enthousiast zijn" a dat geeft hem veel vertrouwen foor het verloop van dit jaar. "2012 •SKht het jaar van de opbouw voor fidesWonen".

Nodig?

Op de vraag of een dergehjk fusie ""xligwas, antwoordt Van der Valk '«vestigend. Hij legt uit dat er in de iiuidige tijd veel van de woningcorporaties wordt gevraagd. Zowel op ''*'gebied van kennis van wetgeving, "^Dinistratie en techniek moeten *o^anisatie 'bij de tijd' zijn. Voor foatief kleine woningbouwverenigin- ?^ wordt dit steeds moeihjker, aldus ^-lan van der Valk. Daarom kan f^ volgens hem door samenwerking '"^en bespaard worden, zonder •^dehs-aliteit van 'het product' er «Kier lijdt. Desgevraagd verzekert hij dat de huurders van FidesWonen niet bang hoeven te zijn dat - zoals bij sommige fusies - de organisatie verder van hen af zal komen te staan. "Er blijven dezelfde mensen werken en, hoewel we waarschijnlijk in de toekomst wel een nieuwe centraal kantoor zullen betrekken, bhjven er in Dirksland en Den Bommel steunpunten en kan men daar op de spreekuren terecht met vragen rondom het wonen en huren".

Van der Valk benadrukt dat bij de nieuwe organisatie de huurder centraal zal blijven staan. "Eén van de eerste geplande activiteiten in dit kader is ook dat we met het managementteam en de opzichters eens met een bus door ons werkgebied gaan rijden. Want ik vind wel dat we moeten weten waar onze huurders wonen. Ten slotte heeft FidesWonen huurders in zeven dorpskernen!". Daarnaast is bij FidesWonen er alles opgericht om met de huurder mee te denken. "De menselijke maat hebben wij hoog in het vaandel staan", aldus Gert-Jan van der Valk.

Ervaring Hoewel Gert-Jan van de Valk geen

Hoewel Gert-Jan van de Valk geen ervaring heeft met werken binnen een woningcorporatie is de volkshuisvesting hem niet vreemd. Vier jaar heeft hij als wethouder van Oostflakkee Volkshuisvesting in zijn portefeuille gehad en ook m de vorige zittingsperiode als wethouder was hij nauw betrokken bij volkshuisvesting. Verder heeft hij ook nog veel contacten binnen het bestuurlijk netwerk op Goeree-Overflakkee. Sinds Gert-Jan van der \ alk vertrok uit de gemeentepohtiek was hij tot voor kort weer werkzaam bij zijn oude werkgever Zadkine als programmamanager. Toch lijkt het hem niet zwaar te vallen om nu weer aan de slag te gaan bij een kleine organisatie. Want hij ziet ook de voordelen van zijn nieuwe baan. "De overzichtelijkheid Vein de organisatie, en het is fantastisch om weer op ons mooie eiland te mogen werken. Alleen al de reisuren, die kunnen nu een stuk effectiever worden ingevuld."

Projecten

Ondanks dat FidesWonen een relatief kleine organisatie is, is men wel ambitieus want momenteel is men met negen nieuwbouwprojecten aan de gang, zoals "Hart van West" in de Westplaat, het Hart van Dirksland, de Van Weelstraat in Den Bommel, mogelijk een Woonzorgcomplex in Achthuizen en de ontwikkelingen in het Oudeland. "Deze projecten kosten heel veel energie en vraagt veel van onze organisatie", maar Van der Valk heeft er veel vertrouwen in dat men het werk kan behappen. Hij benadrukt dat het werk wel gebeurt vanuit een financieel gezonde basis. De nieuwe directeur-bestuurder heeft alle vertrouwen in de toekomst wel heeft hij ook zorgen rondom het hanteren van inkomensgrenzen voor huurders. Dit heeft tot gevolg dat er weinig doorstroming is en dat er zodoende ook geen ruimte komt voor jongeren op de woningmarkt.

Samenwerking

Gert-Jan van der Valk hecht aan een goede samenwerking tussen de verschillende woningcorporaties op het eiland. Dat die samenwerking welhcht in de toekomst nog een stap verder zal gaan is voor hem geen vraag maar is slechts wachten tot de tijd er rijp voor is. Wel vindt hij het jammer dat Woningbouwvereniging Beter Wonen uit Ooltgensplaat niet mee is gegaan in de fusie. Maar ook hier wordt goed en nauw samengewerkt, want het uitvoerend werk voor de Plaatse vereniging wordt in goed overleg door medewerkers van Fides­ Wonen verricht.

Politieke ambities

Jarenlang heeft Gert-Jan van der Valk in de Raad en het College van Oostflakkee gezeten. Na zijn terugtreden, vorige jaar, liet hij doorschemeren eventueel wel beschikbaar te zijn voor een pohtieke functie in een eventueel te vormen eilandelijke gemeente. "Die ambitie heb ik niet meer. Hier is natuurlijk wel bij mijn aanstelling over gesproken, maar Ik zal FidesWonen daarvoor niet verlaten, want wanneer krijg je zo'n unieke kans als ik nu heb gekregen op je achtenvijftigste. ..?" Zo besluit de energieke nieuwe directeur-bestuurder van FidesWonen.

Deze tekst is geautomatiseerd gemaakt en kan nog fouten bevatten. Digibron werkt voortdurend aan correctie. Klik voor het origineel door naar de pdf. Voor opmerkingen, vragen, informatie: contact.

Op Digibron -en alle daarin opgenomen content- is het databankrecht van toepassing. Gebruiksvoorwaarden. Data protection law applies to Digibron and the content of this database. Terms of use.

Printen