Raden moeten nu snel besluiten over tijdelijke huisvesting nieuwe gemeente

Door Jaap Ruizeveld

De Rekenkamercommissie Goeree- Overflakkee kan zich, op basis van de beoordeling op leesbaarheid en informatiewaarde, met een kleine nuancering op één onderwerp - financieel perspectief -, vinden in het concept-raadsvoorstel dat thans aan de gemeenten is aangeboden. Voorafgaand aan dit alles had, zoals hier eerder gemeld, in opdracht van de stuurgroep en de projectgroep, het bureau Fund'm in nauwe samenspraak met medewerkers van de gemeenten een rapportage opgesteld omtrent de verschillende opties voor tijdelijke huisvesting en bestuur van de nieuw te vormen gemeente. Alles gericht op het feit dat de organisatie in januari 2013 operationeel dient te zijn.

Tussenvariant

De varianten zijn: a. semipermanente aanbouw bij het gemeentehuis Middelharnis; b. ontwikkeling centraal gelegen semipermanent gebouw; c. gebruik van de huidige gebouwen in de vier gemeenten en als tussenvariant semipermanente aanbouw in Middelharnis en gebruik van het huidige ISGO-gebouw. Bij dat alles is scherp gelet op het beschikbare ruimte-oppervlak, de benodigde aanbouw en de kosten die dit met zich brengt. Een optelsom van m2 van de huidige gebouwen komt uit op 11.841 m2.

Dat zijn overigens niet allemaal nuttige vierkante meters. Oude gebouwen leiden tot inefficiënter ruimtegebruik door indelingsverlies staat in de analyse. De tussenvariant (semipermanente aanbouw en gebruik ISGOgebouw) komt uit op 8.655 m2, uitgaande van een noodzakelijk geachte aanbouw van 2673 m2.

Prijs-kwaliteit

Op basis van een analyse kapitaal - en exploitatielasten vrijgespeelde panden en kosten servicebureaus scoort de tussenvariant (volgens de business-case) het laagst in kosten met 2.36 miljoen euro. De tussenvariant voldoet aan de contourenschets en biedt de beste prijs - kwaliteit verhouding is de conclusie. Interessant in de stukken bij het concept-raadsvoorstel is de opmerking dat de huidige panden uiteindelijk mogelijk tegen boekwaarde verkocht kunnen worden.

Uit gegevens van de business-case blijkt dat de totale WOZ-waarde 11-5 miljoen euro is en de boekwaarde 7.9 miljoen euro. Ook zijn de gegevens vermeld over de gebruikelijke verdeelsleutel van de investeringskosten in het project. Uitgaande van de tussenvariant zouden de kosten voor Middelharnis 1.591.002 euro; voor Goedereede 1.012.417 euro; voor Oostflakkee 918.477 euro en voor Dirksland 748.104 euro bedragen. De gemeenteraden moeten nu aan

De gemeenteraden moeten nu aan de hand van het zeer uitgebreide document een besluit nemen over net beschikbaar stellen van een krediet voor de tijdelijke huisvesting van de nieuwe gemeente Goeree-Overflakkee. Daarbij zeker ook inwegend wat haar opvattingen zijn omtrent servicepunten. Een presentatie van het dossier zal extra informatie kunnen aandragen.

Deze tekst is geautomatiseerd gemaakt en kan nog fouten bevatten. Digibron werkt voortdurend aan correctie. Klik voor het origineel door naar de pdf. Voor opmerkingen, vragen, informatie: contact.

Op Digibron -en alle daarin opgenomen content- is het databankrecht van toepassing. Gebruiksvoorwaarden. Data protection law applies to Digibron and the content of this database. Terms of use.

Printen