‘Woningbouw Prutweg Sommelsdijk in strijd met provinciaal beleid’

Bewoners van de noordwestelijke buitenrand van Sommelsdijk (Roemer Visscherstraat en Nicolaas Beetstraat) zijn niet blij met het plan om zeven zogenoemde ruimte-voor-ruimtewoningen aan de Prutweg te bouwen. Zij hopen dat de Raad van State het bestemmingsplan Ruimte Voor Ruimte van tafel zal vegen. Nu kijken de Sommeldijkers nog uit over een waterpartij en het eindeloze Flakkeese polderlandschap. Straks, als de gemeente Goeree-Overflakkee en ontwikkelaar Estate Invest Middelharnis BV hun zin krijgen, verrijzen er zeven woningen langs de Prutweg. De raadsvrouw van omwonende M. Bakx zei dat de gemeente Goeree-Overflakkee tegen de provinciale en gemeentelijke regels in buiten de dorpsrand van Sommelsdijk bouwt, zonder dat er voldoende onderzoek is gedaan naar de landschappelijke inpassing van het bouwproject.

Opknippen

Bovendien zou de gemeente bouwprojecten opknippen om onder een aantal aanvullende nut- en noodzaakonderzoeken uit te komen. “Deze zeven nieuwe woningen mag je niet los zien van de plannen om 53 woningen in de Everdinapolder te bouwen. Het gaat om hetzelfde gebied, de woningen grenzen aan elkaar en het gaat om dezelfde ontwikkelaar,” aldus de raadsvrouw van de omwonenden. Volgens de advocaat van de gemeente Goeree-Overflakkee zijn aanvullende onderzoeken en extra maatregelen voor de landschappelijke maatregelen niet nodig. De landschappelijke kwaliteit zou er in de gemeente flink op vooruit gaan, omdat in ruil voor de woningbouw, oude bedrijfsgebouwen en kassen zullen worden gesloopt. De kritiek van de omwonenden is dat die te slopen kassen en overtollige bedrijfsgebouwen van elkaar zijn losgeknipt en zelfs in andere bestemmingsplannen zitten. Verder gaat de ontwikkelaar de bestaande kreek verbreden en doortrekken, zodat er nog eens ruim 2000 m2 waterpartij bijkomt.

Ouddorp

Behalve zeven woningen aan de Prutweg, maakt het bestemmingsplan Ruimte Voor Ruimte ook de bouw van twee woningen aan de Koolweg in Ouddorp mogelijk. Koolwegbewoner O. Veenendaal snapt niet waarom de gemeenteraad uitgerekend in het beschermde en beboste kroonjuweel van Ouddorp nieuwe woningen gaat bouwen ter vervanging van te slopen bedrijfsbebouwing in de vlakke polderland van Flakkee. “De Koolweg is een lint waar groene kamers en woningen elkaar afwisselen. Maar er staan al veel woningen. Nu wil de gemeente uitgerekend in twee groene kamers woningen bouwen. De wethouder wil het lint van de Koolweg zelfs tot aan de Vrijheidsweg doortrekken. Hoe valt dat te rijmen met een ruimtelijke kwaliteitsverbetering van het gebied? Dit heeft niks met kwaliteit, maar alles met geld te maken,” aldus Veenendaal tijdens de rechtszitting.

Dorpsrand

De Raad van State stelde tijdens de rechtszitting kritische vragen. Zo is het de vraag of de woningbouwlocatie Prutweg al dan niet binnen de dorpsrand ligt. Volgens de bezwaarmakers niet en volgens de gemeente wel. Als de Raad beslist dat de bouwlocatie geheel of gedeeltelijk buiten de dorpsrand van Sommelsdijk ligt, dan zitten de gemeente en ontwikkelaar met een probleem. Ook voor de locatie Ouddorp gaat de Raad onderzoeken of woningbouw aan de Koolweg leidt tot een kwaliteitsverbetering in het kenmerkende groene kamergebied van Ouddorp. Uitspraak volgt over zes á twaalf weken. (Persbureau Cerberus)

Deze tekst is geautomatiseerd gemaakt en kan nog fouten bevatten. Digibron werkt voortdurend aan correctie. Klik voor het origineel door naar de pdf. Voor opmerkingen, vragen, informatie: contact.

Op Digibron -en alle daarin opgenomen content- is het databankrecht van toepassing. Gebruiksvoorwaarden. Data protection law applies to Digibron and the content of this database. Terms of use.

Printen