Heerlijk Haringvliet: vijftig woningen, veel ruimte voor natuur en recreatie

Het gebied bestaat uit 27 hectare, waarvan 22 hectare wordt ingevuld met nieuwe natuur, die wordt opengesteld voor recreatief medegebruik (wandelen en fietsen). “Voor de inrichting van het natuurgebied zal enerzijds aansluiting worden gezocht met het aangrenzende, buitendijkse natuurgebied Menheerse Plaat”, zo wordt beschreven in het bestemmingsplan. “Anderzijds zal spontane vegetatieontwikkeling onder invloed van natuurbegrazing vanzelf leiden tot een variatie van bloemrijk grasland, ruigte, waterplanten en rietmoeras en hier en daar loofbos. Door de aanleg van fiets- en wandelpaden zal het natuurgebied ook vrij toegankelijk worden voor extensief recreatief medegebruik.”

Aan de Bekadeweg, ter hoogte van de Heerenweg, wordt een fietspad aangelegd ter plaatse van de reeds gerealiseerde dam in het zoetwaterkanaal. Hierdoor wordt een verbinding naar de Zeedijk mogelijk gemaakt. “Na de ingebruikname van het natuurgebied kunnen spontane wandelroutes ontstaan, die later mogelijk meer geformaliseerd kunnen worden, in de vorm van graspaden en waar eventueel nodig halfverharding. Ook kan het gebied voorzien in een route voor mountainbikes (ATB-route). Waar mogelijk wordt aangesloten op het reeds aanwezige routenetwerk op Goeree-Overflakkee.”

Vijf hectare wordt ingevuld met de bouw van “een bijzondere duurzame woonvorm”, zo valt te lezen in het bestemmingsplan. Die plannen zijn nodig “om de natuuraanleg te kunnen financieren” en het resultaat van een samenwerking tussen projectontwikkelaar Estate Invest en Zeelenberg Architectuur. Het gaat om 50 woningen op 40 kavels. Het type woning varieert van vrijstaande woningen, twee-onder-één-kapwoningen, rijwoningen tot appartementen. De maximale bouwhoogte blijft beperkt tot maximaal twee lagen met kap. De woningen worden energieneutraal uitgevoerd.

De woningen worden gebouwd op een kunstmatig aangelegde heuvel (woonterp) middenin de nieuwe natuur. “Deze woonterp is ontstaan door de grond die bij de aanleg van het zoetwaterkanaal is uitgegraven en zal nog worden aangevuld met grond uit het aan te leggen natuurgebied. De woonterp zorgt ervoor dat de woningen op een veilige toekomstbestendige hoogte komen te staan en vrij uitzicht krijgen op het Haringvliet en op het binnendijkse gebied. Tevens draagt de terp bij aan dijkversteviging. De terp zal een natuurlijke afbakening tussen wonen en natuur gaan vormen.

Het streven is om de randen van de woonterp zo natuurlijk mogelijk te laten overgaan in het natuurgebied en zullen ecologisch worden ingericht en beheerd.” De woningeigenaren worden gezamenlijk eigenaar van de natuur en gaan die ook met elkaar beheren.

In de plannen wordt ook het opwekken van windenergie genoemd. Daarmee worden geen nieuwe windmolens bedoeld, het gaat om de turbines die momenteel al worden neergezet in het gebied.

Heerlijk Haringvliet is een samenwerking van gemeente, provincie, Wereld Natuur Fonds en Natuurmonumenten. Het plangebied ligt aan de noordwestzijde van Sommelsdijk en grenst aan het Haringvliet. Het plangebied wordt globaal begrensd door de Bekadeweg aan de zuidzijde, de Gorsweg aan de westzijde, de buitendijk grenzend aan het Haringvliet aan de noordzijde en de Westhavendijk aan de oostzijde.

Deze tekst is geautomatiseerd gemaakt en kan nog fouten bevatten. Digibron werkt voortdurend aan correctie. Klik voor het origineel door naar de pdf. Voor opmerkingen, vragen, informatie: contact.

Op Digibron -en alle daarin opgenomen content- is het databankrecht van toepassing. Gebruiksvoorwaarden. Data protection law applies to Digibron and the content of this database. Terms of use.

Printen