Uitleggen, uitleggen, uitleggen

De kopers zijn weer terug en dat leidt direct tot hogere prijzen, kopte het Algemeen Dagblad donderdag. Dat heeft volgens de geciteerde NVM alles te maken met de eerder juist gezakte prijzen én de gestegen lonen. En dus wordt weer lekker overboden op woningen. De meeste makelaars vonden de oude situatie van hoge prijzen en enorme overbiedingen echt te gek en waren blij dat alles weer normaliseerde, onder meer door stijgende hypotheekrentes. Die rente is nu weer stabiel, en door de krapte op de woningmarkt (er staan maar weinig huizen te koop) is volgens de NVM sprake van een kantelpunt. Want de prijzen stijgen weer en veel woningen worden boven de vraagprijs verkocht.

Starters

Tot zover een korte indruk van de huidige ontwikkelingen op de woningmarkt, waar natuurlijk veel meer over te zeggen is. Maar wat je ook ziet, bijvoorbeeld op Goeree-Overflakkee, is dat in de discussie steeds weer dezelfde vraag terugkomt: en onze eigen jongeren/starters dan? Een terechte vraag, die in de woonvisie van de gemeente een serieuze plaats heeft. Minimaal een derde van de woningen moet in het segment ‘sociaal’ vallen, zodat ook starters een serieuze kans op een woning maken. Tegelijk zit daar nog altijd de crux, want juist in de lage prijsklassen zijn de woningen schaars, zowel bestaande woningen als nieuwbouw. En op een huurwoning wachten is ook een zaak van de lange adem op het eiland. Het alarmerende getal van negen jaar is volgens de lokale woningcorporatie niet conform de werkelijkheid, maar je hebt m ook niet zomaar. Op tijd inschrijven is dan echt het devies.

Het helpt dan niet als men niet of nauwelijks starterswoningen ziet verschijnen, maar dat voor vluchtelingen (met name uit Oekraïne), statushouders en arbeidsmigranten wél heel snel iets geregeld kan worden. En dat de nieuwbouwplannen die (veel) publiciteit genereren, juist voor nog meer frustratie zorgt omdat die niet gericht is op deze doelgroep. Denk aan Ouddorp Bad-Oost, waar de gemeenteraad zich gisteren maar weer eens over boog.

Serieuze zorgen

Alles bij elkaar zorgt het voor een soort toxische cocktail die voor gevoelens van onmacht en frustratie zorgen (kijk de sociale media er maar op na), terwijl genoemde zaken eigenlijk niet of nauwelijks iets met elkaar van doen hebben en de discussie vooral ‘vervuilen’. De opgave om statushouders te huisvesten of vluchtelingen onderdak te bieden staat immers los van de nieuwbouw die de gemeente de komende jaren gepland heeft. Maar men ziet dat 110 flexwoningen snel uit de grond kunnen worden gestampt, een oud gemeentehuis in korte tijd kan worden omgebouwd tot appartementencomplex en 200 appartementen voor arbeidsmigranten zó geregeld is. ‘En mijn kinderen wonen noodgedwongen nog steeds thuis’, klinkt het vervolgens.

Die gevoelens van onmacht zijn wel te begrijpen, en ‘de politiek’ doet er goed aan om deze geluiden serieus te blijven nemen. En daarbij te blijven uitleggen wat wel en niet kan, waarom dat zo is en welke visie daaraan ten grondslag ligt. En blijf dit onvermoeibaar uitleggen. Voor de inwoners geldt: roep niet zomaar allerlei onzin, al dan niet ‘omdat je het ergens gehoord of gelezen hebt’. Nee, spreek een raadslid of een wethouder aan en vraag om uitleg uit de eerste hand. Roeptoeteren op internet levert niets op, signaleren bij de mensen die erover gaan des te meer.

Deze tekst is geautomatiseerd gemaakt en kan nog fouten bevatten. Digibron werkt voortdurend aan correctie. Klik voor het origineel door naar de pdf. Voor opmerkingen, vragen, informatie: contact.

Op Digibron -en alle daarin opgenomen content- is het databankrecht van toepassing. Gebruiksvoorwaarden. Data protection law applies to Digibron and the content of this database. Terms of use.

Printen