College reageert op vragen van SGP over Aldi Ouddorp

De verleende omgevingsvergunning betreft een legalisatie van een reeds gebouwde uitbreiding van de Aldi. De SGPfractie wilde graag weten op welk deel van de bebouwing de legalisatie betrekking heeft en welke afwijkingen zijn geconstateerd die vragen om legalisatie. Volgens het college gaat het om een gedeelte aan de achterzijde (zuidkant) van de winkelruimte. “Het is het gedeelte wat een lager dak heeft dan de rest van de winkel. Dit gedeelte is tegelijk met de nieuwbouw van het gehele pand gebouwd, waarbij de initiatiefnemer in de veronderstelling was dat deze uitbreiding vergunningsvrij gebouwd mocht worden. In eerste instantie was de ambtelijke organisatie ook die mening toegedaan maar bij nader inzien blijkt dat hier op verschillende manieren naar gekeken kan worden. Om een onduidelijke situatie te voorkomen, is ervoor gekozen om de uitbreiding alsnog door middel van een omgevingsvergunning te legaliseren.”

Op de vraag waarom er tot legalisatie is overgegaan antwoordt het college: “Het te legaliseren gedeelte zou vergunningsvrij zijn, maar doordat er in het magazijn van de vergunde winkel een verdieping is gerealiseerd, wordt formeel niet voldaan aan het vereiste dat de hoogte van een vergunningsvrije aanbouw niet hoger mag zijn dan de hoogte van de eerste verdieping van het oorspronkelijke pand. Om te voorkomen dat dit nu of in de toekomst mogelijk juridische onduidelijkheid oplevert, is ervoor gekozen om ook voor het betreffende gedeelte -waarvan eerst verondersteld werd dat het vergunningsvrij was- een omgevingsvergunning te verlenen.”

Ook wilde de SGP weten hoe het college tot de toegepaste peilhoogte is gekomen en welk uitgangspunt daarbij is genomen. Het college meldt dat in het bestemmingsplan is vastgelegd hoe de peilhoogte gemeten moet worden: de gemiddelde hoogte van het aansluitende afgewerkte maaiveld. “Dit is dus de hoogte direct rondom het gebouw. Als omliggende percelen lager liggen, heeft dit op het bepalen van de goothoogte van dit pand geen invloed.” Tot slot bevestigt het college dat er is gebouwd conform de verleende omgevingsvergunning.

Deze tekst is geautomatiseerd gemaakt en kan nog fouten bevatten. Digibron werkt voortdurend aan correctie. Klik voor het origineel door naar de pdf. Voor opmerkingen, vragen, informatie: contact.

Op Digibron -en alle daarin opgenomen content- is het databankrecht van toepassing. Gebruiksvoorwaarden. Data protection law applies to Digibron and the content of this database. Terms of use.

Printen