(H)eerlijk Haringvliet?

Zegt ‘Heerlijk Haringvliet' u iets? Het blijkt een ‘plangebied' te zijn van ongeveer 30 hectare aan de noordrand van ons eiland, waar -als het aan de gemeente ligteen prachtige combinatie van natuur, recreatie, windenergie ‘en een daaraan ondersteunend duurzaam woonconcept’ moet worden gerealiseerd. Vanaf het begin was het de bedoeling om ‘ongeveer één derde van het gebied te gebruiken’ voor de bouw van maximaal 40 energie-neutrale woningen op een kunstmatig aangelegde heuvel midden in de nieuwe natuur.

Het plan werd aanbesteed, maar uiteindelijk wilde niemand ingaan op realisatie en werd de aanbesteding afgesloten. In maart 2022 bleek echter dat de gemeente alsnog een ‘koop- en ontwikkelovereenkomst' had gesloten met een ontwikkelaarscombi. Nu wil het geval dat een zogenaamd ‘Didam Arrest’ van de Hoge Raad publicatie vereist van een voornemen tot verkoop voordat de koop wordt gesloten. Die aankondiging tot verkoop werd gepubliceerd in april 2022, dus vlak na de gesloten overeenkomst met de ontwikkelaarscombi. Dat Didam Arrest bepaalt verder dat de gemeente transparant moet handelen en te allen tijde het gelijkheidsbeginsel moet toepassen.

Eventuele bezwaarmakers tegen de overeenkomst tussen de gemeente en de ontwikkelaars konden ‘binnen 20 kalenderdagen naar de rechter stappen en daarna zou de gemeente de koopovereenkomst sluiten'. Die overeenkomst was echter feitelijk al ondertekend en de ‘Didam publicatie' vond dus niet vóór, maar ná ondertekening van de verkoop plaats. Dat is een nefaste werkwijze van het college. B&W heeft dan ook -aldus een uitstekend onderbouwd juridisch memo van AKD dat afgelopen donderdag openbaar kwam- “gehandeld in strijd met het gelijkheidsen transparantiebeginsel". Bovendien "heeft de gemeente onrechtmatig gehandeld tegenover derde partijen door een overeenkomst te sluiten zonder het bieden van de benodigde mededingingsruimte". Een glasheldere analyse.

Wat zijn de gevolgen? Het is heel goed mogelijk dat de rechter zou kunnen vorderen tot vernietiging van de reeds gesloten koopovereenkomst, met alle consequenties van dien of dat de weg open ligt voor forse schadeclaims door derden. Dan hebben we het nog niet eens over de terechte bezwaren van LTO Noord namens de boeren, die hun grond destijds verkochten voor natuurontwikkeling en nadrukkelijk níet voor woningbouw. B&W met haar juristen is het uiteraard niet eens met het AKD-memo. Dit dossier is nog lang niet gesloten. Zeker niet voor de betrokken wethouder.

Lucas Hartong was Europarlementariër (PVV) en is theoloog (MA) en commentator.

Deze tekst is geautomatiseerd gemaakt en kan nog fouten bevatten. Digibron werkt voortdurend aan correctie. Klik voor het origineel door naar de pdf. Voor opmerkingen, vragen, informatie: contact.

Op Digibron -en alle daarin opgenomen content- is het databankrecht van toepassing. Gebruiksvoorwaarden. Data protection law applies to Digibron and the content of this database. Terms of use.

Printen