Nieuwe informatie inzake subsidiëring huurwoningen

De staatssecretaris zal binnenkort advies vragen aan de Raad voor de Volkshuisvesting over een nieuwe subsidieregeling in de particuliere huursector. Brokx stelt voor bij de subsidiëring uit te gaan van het systeem voor premie A-koopwoningen. Voor premie huurwoningen neemt de bewindsman als vertrekpunt een vaste netto contante waarde van ƒ20.000,- en een jaarlijkse bijdrage van/2.000,-.

20 jaar

In het plan ontvangen eigenaarverhuurders de overheidsbijdrage onder de voorwaarde dat zij de woning gedurende tenminste 20 jaar zullen verhuren. Gemeenten kunnen in bijzondere gevallen toestemming geven de periode te verkorten tot 10 jaar, maar de jaarlijkse bijdragen zullen in dat geval worden stopgezet.

Vorige week heeft Brokx de onderzoeksaanpak voor het onderdeel definitief afgehandelde beleggersplannen van na 1975 naar de Tweede Kamer gezonden. Gisteren heeft de staatssecretaris de Kamer geïnformeerd over de stand van zaken in het onderzoek naar de nog niet afgehandelde dossiers. Ook hier gaat het om projecten die vallen onder de regeling huurwoningen uit 1975.

Onderzoek

Dit onderzoek heeft betrekking op complexen waarvoor nog geen subsidies zijn uitbetaald. Van al deze projecten moet een definitieve bijdrage en huurprijs nog worden vastgesteld. Het staat vast dat deze 3500 beleggersplannen opnieuw zullen worden beoordeeld. Doel van het onderzoek is na te gaan of de kostenopgave van bepaalde complexen aanleiding geeft tot nadere bestudering. In een aantal gevallen acht de staatssecretaris het niet onmogelijk dat institutionele beleggers onjuiste gegevens hebben verstrekt.

Wanneer uit het onderzoek blijkt dat de opgegeven kosten hoog lijken in verhouding tot de kwaliteit van de woningen, zal de aanneemsom vervolgens worden beoordeeld aan de hand van de Berekeningswijze Bouwkosten van Woningen 1980 (BBW'80). Volkshuisvesting zal BBW'80 gebruiken om de stichtingskosten van sociale huurwoningen te toetsen.

Een ander onderzoek vindt plaats naar beleggersplannen die zijn
gesubidieerd volgens de Regeling Particuliere Huurwoningen 1968. Hier gaat het erom te weten te komen of een diepgaand onderzoek haalbaar is. Het vermoeden bestaat namelijk dat de voor dit onderzoek benodigde dossiers door de beleggers zijn
vernietigd, omdat
zij die volgens het Wetboek van Koophandel niet langer dan 10 jaar hoeven te bewaren. 
Zie ook voorpag. Accent.

Deze tekst is geautomatiseerd gemaakt en kan nog fouten bevatten. Digibron werkt voortdurend aan correctie. Klik voor het origineel door naar de pdf. Voor opmerkingen, vragen, informatie: contact.

Op Digibron -en alle daarin opgenomen content- is het databankrecht van toepassing. Gebruiksvoorwaarden. Data protection law applies to Digibron and the content of this database. Terms of use.

Printen