Digibron cookies

Voor optimale prestaties van de website gebruiken wij cookies. Overeenstemmig met de EU GDPR kunt u kiezen welke cookies u wilt toestaan.

Noodzakelijke en wettelijk toegestane cookies

Noodzakelijke en wettelijk toegestane cookies zijn verplicht om de basisfunctionaliteit van Digibron te kunnen gebruiken.

Optionele cookies

Onderstaande cookies zijn optioneel, maar verbeteren uw ervaring van Digibron.

Bekijk het origineel

Heerma wil huren van dure huizen vrijlaten

Bekijk het origineel

PDF Bekijken
+ Meer informatie
Print this document

Heerma wil huren van dure huizen vrijlaten

Puntenstelsel na 1 juli niet meer van kracht

2 minuten leestijd

• DEN HAAG - Staatssecretaris Heerma (Volkshuisyes- ; ting) wil de huren van duurdere liuurwoningen per 1 juli i 1990 vrijlaten. Dat houdt in dat het Rijk geen bemoeienis 1 meer heeft met het vaststellen van de huren van woningen 1 boven de zogenoemde liberalisatiegrens. Die grens ligt op 1 I jiili volgend jaar waarschijnlijk op 775 gulden per maand.

 Dat blijkt uit wetsvoorstellen voor I verdergaande huurliberalisatie, die i- Heerma gisteren voor advies naar de '(Raad voor de Volkshuisvesting l (RAVO) heeft gestuurd.
Per 1 juli dit jaar gaat al een tussentijdse maatregel voor huurliberalisatie gelden. Voor nieuw te bouwen woningen met een huur boven 750 gulden per maand zal op die datum het puntenstelsel niet meer van kracht zijn. Wel kan de huurcommissie de redelijkheid van de huur beoordelen aan de hand van de marktwaarde van de woning.
De nieuwe voorstellen van de staatssecretaris gaan verder. Ook de huren van bestaande woningen worden geliberaliseerd en de huurcommissie zal geen rol meer spelen bij geschillen over huren boven de liberalisatiegrens.
Deze grens is voorlopig vastgesteld op de maximumgrens voor de individuele huursubsidie, die naar verwachting volgend jaar juli op 775 gulden per maand ligt. De huren van zo'n 100.000 woningen liggen boven die grens, die overigens jaarlijks zal worden aangepast.

Beschermen

Om de zittende huurders van geliberaliseerde woningen te beschermen tegen extreme huurverhogingen wil Heerma gedurende vijf jaar hiervoor een maximum van 14 procent stellen.
Voor het regelen van geschillen tussen huurder en verhuurder over de huurprijs boven de liberaUsatiegrens moet het burgerlijk wetboek worden aangepast. Momenteel is het zo dat een huurovereenkomst niet opgezegd kan worden als de huurder niet akkoord gaat met een huurverhoging van de verhuurder. Dat zou betekenen dat de verhuurder bij een gehberaliseerde huurprijs nooit een huurverhoging tegen de zin van de huurder zou kunnen doorvoeren.

Het burgerlijk wetboek moet daarom zo worden aangepast dat de rechter het verzoek van de verhuurder tot beëindiging van een huurovereenkomst kan toewijzen als de huurder niet instemt met een redelijke aanbod voor een nieuwe huurovereenkomst.
Om de rechter te kunnen laten beoordelen of een huurverhoging rede- Ujk is, moeten de noodzakelijke gegevens worden aangevoerd door de partijen zelf. Te denken valt daarbij aan taxatierapporten van makelaars. De rechter kan ook zelf advies van deskundigen inwinnen.

Deze tekst is geautomatiseerd gemaakt en kan nog fouten bevatten. Digibron werkt voortdurend aan correctie. Klik voor het origineel door naar de pdf. Voor opmerkingen, vragen, informatie: contact.

Op Digibron -en alle daarin opgenomen content- is het databankrecht van toepassing. Gebruiksvoorwaarden. Data protection law applies to Digibron and the content of this database. Terms of use.

Bekijk de hele uitgave van zaterdag 8 april 1989

Reformatorisch Dagblad | 26 Pagina's

Heerma wil huren van dure huizen vrijlaten

Bekijk de hele uitgave van zaterdag 8 april 1989

Reformatorisch Dagblad | 26 Pagina's

PDF Bekijken