Verzet tegen subsidieplan voor sociale bouw

De wethouders voor volkshuisvesting van deze steden hebben dit gisteren aan de Tweede Kamer laten weten. Die spreekt morgen over het nieuwe systeem. Verder houdt zij donderdag een hoorzitting over de nota "Volkshuisvesting in de jaren '90" van Heerma.

De staatssecretaris heeft aangekondigd voor de subsidiëring van sociale woningbouw te willen kiezen voor het netto-contan te-waardesysteem. Dat houdt in dat van tevoren wordt vastgesteld hoeveel subsidie in totaal voor een nieuwe huurwoning nodig is. Mochten de kosten later mee- of tegenvallen, dan wordt het subsidiebedrag niet meer aangepast. Verrassingen op de rijksbegroting worden zo vermeden.

Huidige systeem

Ook in het huidige systeem, het dynamisch-kostprijsstelsel (DKP-systeem), wordt van tevoren berekend welke subsidiebedragen het Rijk voor sociale-huurwoningen kwijt is. Jaarlijks wordt echter bekeken of de bedragen ook kloppen. Is dat niet het geval, dan worden ze aangepast.

Heerma heeft ook nog gekeken naar een variant op het dynamischkostprijsstelsel, het genormeerd DKP-systeem. Kern daarvan is dat bij overschrijdingen in de socialehuursector minder vrije-sector-woningen worden gebouwd. Het Rijk is dan minder kwijt aan hypotheekrente-aftrek. Biedt dat onvoldoende soelaas, dan wordt het bouwprogramma beperkt of worden de huren verhoogd.

Gezien de risico's die het genormeerde DKP-systeem inhoudt voor het Rijk, geeft Heerma echter de voorkeur aan het netto-contantewaardesysteem. De grote steden vinden daarentegen dat hij voor het genormeerd DKP-stelsel had moeten kiezen. Zij stellen dat het Rijk medeverantwoordelijkheid moet dragen voor de sociale woningbouw, en dus een deel van de risico's voor zijn rekening moet blijven nemen.

Stadsvernieuwing

In hun brief aan de Kamer geven de vijf steden op meer punten kritiek op de nota Volkshuisvesting van Heerma. Zo wijzen zij het voornemen van de staatssecretaris ten aanzien van de stadsvemieuwingstoeslag

Die is bedoeld om de aanvangshuren laag te houden. Momenteel wordt de toeslag gedurende een periode van vijftig jaar verstrekt. Heerma wil hem gaan beperken tot tien jaar. Ook tegen het huursubsidiebeleid van Heerma hebben de steden bezwaar. De huursubsidie is in principe beperkt tot een bedrag van 250 gulden per maand. Ook wordt voor huurwoningen die meer dan 700 gulden huur per maand kosten, slechts huursubsidie gegeven als bedroeg de huur maar 700 gulden. De 250-guldengrens moet worden afgeschaft en de 700-gulden-grens moet aan de jaarlijkse huurverhoging worden aangepast, vinden de steden.

Deze tekst is geautomatiseerd gemaakt en kan nog fouten bevatten. Digibron werkt voortdurend aan correctie. Klik voor het origineel door naar de pdf. Voor opmerkingen, vragen, informatie: contact.

Op Digibron -en alle daarin opgenomen content- is het databankrecht van toepassing. Gebruiksvoorwaarden. Data protection law applies to Digibron and the content of this database. Terms of use.

Printen