Putten bouwt zijn laatste woonwijk

Husselerveld moet tot ver na het jaar 2010 voorzien in de woningenbehoefte van Putten. B. Kieft, ambtenaar ruimtelijke ordening: „Over wat daarna zal gebeuren, kun je nauwelijks iets zeggen. Het is bij voorbeeld denkbaar dat de gemeente zich op een gegeven moment gaat beperken tot het renoveren van bestaande woonwijken en ze geen nieuwbouw meer zal plegen".

Ook op korte termijn zijn er allerlei onzekerheden. Een vijftal bedrijven, de meeste uit de agrarische sector, heeft bezwaar gemaakt tegen het bestemmingsplan dat in november vorig jaar werd vastgesteld. De ondernemers in het gebied willen koste wat kost voorkomen dat ze een woonwijk naast de deur krijgen. Ze vrezen dat ze zich aan allerlei beperkende voorschriften zullen moeten houden, teneinde overlast in de wijk te voorkomen. Ook zouden dan hun bedrijven niet meer kunnen uitbreiden. De gemeente wijst erop dat gezien de huidige milieunormen uitbreidingen in dit gebied toch al ondenkbaar zijn.

In april moeten Gedeputeerde Staten van Gelderland hun goedkeuring hechten aan het nieuwe bestemmingsplan. Er is nog geen aanwijzing of de provincie akkoord gaat. Doet ze dat wel, dan kunnen in mei de bouwvergunningen worden verleend. Maar ook dan is er geen zekerheid of de bouw doorgang kan vinden. Vast staat nu al wel dat de bezwaarmakende bedrijven schorsing van de bouwvergunningen zullen vragen. Of de Raad van State tot schorsing beslist, is wederom onduidelijk. Mocht dat gebeuren, dan kan dat jaren oponthoud betekenen.

Afspraken

In het verleden zijn al afspraken gemaakt voor het geval dat Putten het toegewezen contingent woningen niet vol krijgt. Het Puttense aandeel wordt dan verdeeld over de Oostveiuwse gemeenten Nijkerk, Ermelo, Harderwijk, Nunspeet, Elburg en Oldebroek. Mag Putten later wel weer bouwen, dan krijgt de gemeente haar quotum weer terug.

Ongeveer twee derde deel van de te bouwen panden valt in de premiekoopsector, een derde gaat in de verhuur. De vastgestelde plannen voorzien in de bouw van een aantal huizenblokken; recht-toe-recht-aan langs de weg gebouyvd. Gemeenteambtenaar Kieft: „Er is een tijd geweest dat men de dolste wijkindelingen bedacht. Door geldgebrek is die tijd nu voorbij en moet er rationeler, soberder gebouwd worden. Het wordt niet slechter dan het was. Juist nu met zo'n sober- plan komt het aan op de kwaliteit van het ontwerp. Door bij voorbeeld verschillende soorten bouwsteen in de diverse huizen te verwerken is er variatie mogelijk". Ook de geplande groenvoorziening moet de kwaliteit van het leefmilieu in de wijk waarborgen.

Duur

De soberheid van de nieuwbouw houdt niet in dat het daarin ook goedkoop wonen wordt. Husselerveld is volgens de gemeente een duur plan, omdat daarvoor op den duur diverse bedrijven door de gemeente moeten worden opgekocht. Niet alleen omdat de gemeente grond nodig heeft maar ook omdat in het grootste deel van het toekomstige Husselerveld nu nog sprake is van een overschrijding van de normen voor stankhinder. De meest eenvoudige oplossing daarvoor is bedrijfsbeëindiging. Hiervan kan veelal alleen sprake zijn als de gemeente met geld over de brug komt. De gemeente voert hierover besprekingen.

Putten heeft voor haar woningbouwbeleid ook geen andere keus dan Husselerveld. De huidige plannen zijn volgebouwd. Alternatieve locaties voldoen niet. Woningbouw aan de zuidkant zou duur worden, gezien de belangrijke agrarische bedrijven die daar zijn. De noordkant wordt ontzien vanwege het vele landschappelijk schoon; daarbij kan men onder meer denken aan de houtwallen. Uitbreiding naar het westen (Husselerveld) heeft bovendien als voordeel dat de nieuwbouwwijk dicht tegen het centrum komt te liggen. Ook speelt een rol dat hier een vrij grote wijk kan worden neergezet.

Bij de bepaling van de westgrens van de toekomstige bebouwing is rekening gehouden met de gevarencirkel van zeshonderd meter die getrokken kan worden rondom het Tpg-depot bij'het spoor. Hier mag niet gebouwd worden.

Deze tekst is geautomatiseerd gemaakt en kan nog fouten bevatten. Digibron werkt voortdurend aan correctie. Klik voor het origineel door naar de pdf. Voor opmerkingen, vragen, informatie: contact.

Op Digibron -en alle daarin opgenomen content- is het databankrecht van toepassing. Gebruiksvoorwaarden. Data protection law applies to Digibron and the content of this database. Terms of use.

Printen