Ontspannen in een pipowagen

Op een warme dinsdagmiddag kar ik in mijn Kia Picanto naar Zeeland. Op weg naar Roozes pipowagen. Een wat? Een pipowagen. Daar zal ik de komende nacht spenderen.

Het fenomeen overnachten met ontbijt is al zo oud als de mensheid zelf. Kloosters bieden al eeuwen onderdak aan reizigers. En ook particulieren verhuren al sinds lang voor de 20e eeuw hun huis aan gasten. Sinds het begin van de 21e eeuw is de B&B een populaire vakantiebestemming. Niet alleen omdat het vaak goedkoper is dan een doorsneehotelkamer, maar vooral omdat mensen er een eigen sfeer aan kunnen meegeven.

Na ruim tweeënhalf uur ploeteren door de file nader ik Oost-Souburg, een gehuchtje tussen Middelburg en Vlissingen in. Roozes pipowagen is niet te missen. Een knots van een huis met veel groen eromheen. In de voortuin hangt een schommel. Verspreid in het weiland staan een woonwagen en een oldtimercaravan. Een stel kleine kippetjes loopt zomaar los op het terrein. Mijn gastvrouw Annette van Dijk (39) komt haastig de deur uitlopen en drukt me hartelijk de hand. Ik voel me meteen op vakantie.

Dat vakantiegevoel wordt sterker als Annette me de pipowagen in loodst. Een riant bed beslaat het grootste gedeelte van de wagen. Ik onderdruk de neiging er meteen op te neer ploffen. Er is zelfs een cabine met douche en wc –acher authentieke schuifdeuren– in de kleine ruimte te vinden. Die kwam als een bouwpakket aan, vertelt Annette. Samen met haar man Jos (42) heeft ze alles in elkaar gezet. „Net IKEA”, lacht ze.

Wit en lichte krijtverf voeren de boventoon in de pipowagen. Krijtverf op de muren, wit op de mokken en op de luiken voor de ramen. Om muggen en ander ongedierte buiten te houden, is er gaas voor het glas gespannen. Door het ene raam is de Lange Jan van Middelburg te zien. Het andere biedt een weids vergezicht: weilanden en in de verte de snelweg.

Het gras rond de pipowagen, die op ongeveer 20 meter van het woonhuis staat, is expres hoog gelaten. Tussen de grashalmen groeien wilde bloemen. In het aangrenzende weiland staan koeien; verderop paarden. Een linke wind blaast takken tegen de zijkant van de wagen.

Eerst even bekomen van de reis. Wii instellen. Echt vakantie wordt het niet. Al snel ben ik niet meer alleen: er zit een spin naast de deur. Huuh. Landelijk is het in ieder geval wel. Ik geniet van de enorme rust. Even op het grote bed hangen, vast wat vragen opschrijven die ik Annette straks wil voorleggen als ik haar spreek over haar B&B. Kopje thee inschenken. Erg handig dat er een waterkoker staat. Ik maak kennis met de wc. Hij trekt met een pomp door, vertelde Annette. Eerst vult de bak zich met water, daarna zuigt de pomp dat weg. Dat werkt best aardig, merk ik. Alleen heeft het wat tijd nodig. Die pomp gaan ze na laten kijken, belooft ze.

VRIJ WONEN

Later die avond vraag ik Annette in haar woonkamer de oren van het hoofd over haar B&B. Door de grote ramen is de pipowagen net niet te zien. Een betonnen houtkachel ver- spreidt een aangename warmte door de kamer.

Het plan een B&B te starten speelde al langer door haar hoofd, vertelt Annette onder het genot van een kop muntthee. „We wonen hier zo mooi en vrij, ik wil dat graag met anderen delen.”

Oorspronkelijk komt de vrolijke eigenares uit Dordrecht. Tijdens de verkering met haar man, een geboren Zeeuw, rijdt ze geregeld langs een wat bouwvallig huis. Annette ziet het plaatje dan al voor zich. Ze wil het huis dolgraag hebben.

Na hun huwelijk wonen Jos en Annette eerst een tijd in Dordrecht. Tot ze het felbegeerde huis kunnen kopen. „We woonden in een rijtje en wilden graag vrij gaan wonen.”

De pipowagen duikt ze via Marktplaats op – waar een groot deel van haar inboedel vandaan blijkt te komen. Ze gebruikt hem eerst voor de verkoop van brocante, waar ze via haar bedrijf Roozes styling en interieur actief mee is. Later gaat ze hem verhuren als B&B.

Annette krijgt jaarlijks enkele tientallen gasten in de maanden april tot september, de periode dat ze de pipowagen verhuurt. „Ik maak nog niet echt reclame. Het loopt via-via. Ik kies er bewust voor niet op een site als booking.com of airbnb te staan. Dan trek je vooral internationale gasten.” Wie vinden hun weg naar de kleine witte wagen aan de rand van de wei? Vooral vriendinnen, jonge meiden en moeders met dochters. Weinig stellen, valt Annette op. „Sommige mannen vinden het misschien te romantisch?” In drukke periodes heeft de Dordtse haar handen vol aan de B&B. „Vorig jaar hadden we een droge, lange zomer. Toen zat de pipowagen best vaak vol. Heerlijk, al die mensen op het erf.”

Hoewel de B&B en het stylingbedrijf haar hart hebben, is Annette blij dat ze daarnaast een baan in het onderwijs heeft. Ze geeft het vak tekenen op het Wartburg College, locatie Guido de Brès in Rotterdam. „Als zzp’er ben je altijd alleen aan het werk. Ik geniet van het werk op school met leerlingen. Bovendien wil ik mijn bedrijf niet te groot laten worden.”

De gasten zijn over het algemeen heel tevreden over hun verblijf in de pipowagen. „Iedereen vindt het bed en de douche heerlijk. Het enige negatieve dat ik heb gehoord, is dat de locatie niet vrij genoeg zou zijn.”

Daar kan ik me iets bij voorstellen. Als je denkt dat de pipowagen midden in een weiland staat, ver bij de bewoonde wereld vandaan, kijk je misschien op je neus. Het stel heeft bewust geen ramen gemaakt aan de kant van hun huis die op de pipowagen kijkt. Kritiek vindt ze „spannend”, geeft Annette aan. „Dat komt denk ik doordat ik een kritiekpunt graag gelijk oppak als tip waar ik iets mee wil doen.” Tijdens ons gesprek loopt oudste dochter Corelien (17) geregeld in en uit. Wat vinden zij en Anna (14) en Loïs (11), de andere twee dochters van Annette en Jos, eigenlijk van al die gasten over de vloer? „Prima”, lacht Annette. „Ze bemoeien zich er niet zo mee. Loïs vindt het wel leuk als er gasten met kinderen zijn. Mijn man vindt de levendigheid ook leuk, maar wil wel dat het niet te gek wordt.”

De pipowagen is een prima uitvalsbasis voor een bezoekje aan Middelburg –bijvoorbeeld om te lunchen in restaurant De Juf– of Vlissingen. Met de auto zijn alle dorpen op Walcheren aan te doen. In Veere zit je al in een kwartier; het dichtstbijzijnde strand is met een ruime tien minuten te bereiken.

Terug in mijn wagen. Eerst de douche maar eens uitproberen. Voor lange mannen misschien minder geschikt, waarschuwde Annette al. En inderdaad. Voor mijn 1,65 meter is de cabine perfect. Ik kan eindelijk eens overal bij zonder op mijn tenen te hoeven staan.

Wat altijd zo lekker is aan even weg zijn: ’s avonds nog (iets te lang) lezen. Met het boek voor mijn dommelende hoofd neemt een onweerstaanbaar vakantiegevoel bezit van mij. Jammer dat de zwaartekracht het van mijn leeshonger wint en mijn oogleden onherroepelijk naar beneden trekt. Vlak voor het slapengaan blijk ik niet alleen te zijn. Een tweede spin heeft postgevat op een van de ramen. Deze is wat groter dan zijn broer. Ooit heb ik gelezen dat spinnen elkaar opeten. Een boosaardige gedachte komt in me op. Als die grote nou die kleine pakt… voor ik het weet beland ik in dromenland.

VLOEDLIJN

Als ik wakker word, is het nog donker in de pipowagen. Door de kieren van de luiken dringen een paar zonnestralen naar binnen. Buiten kraait een haan. Dat klinkt veelbelovend, maar als ik de deur opendoe, blijkt het maar gewoon een klein beest te zijn. Met grootheidswaanzin, zo te zien.

De zon schijnt uitbundig. Het waait minder dan gisteren, waardoor het vroeg in de ochtend al aangenaam warm is. Annette serveert een topontbijt, dat ik lekker in het zonnetje voor de pipowagen verorber. Croissants, broodjes, kaas, Zeeuwse appelsap, verse aardbeien, blauwe bessen en een bakje muesli. Zon op het gezicht, zacht briesje in de haren.

Even na elven neem ik afscheid van Annette. Je mag Zeeland niet verlaten zonder de zee te hebben gezien. Daarom wip ik nog even aan bij het strand in Zoutelande, twintig minuten rijden vanaf de pipowagen. De zon straalt in de zee. Honden scharrelen langs de vloedlijn, in het water, uit het water. Schudden op het strand hun vacht uit. Als ik, tenenknarsend, weer richting mijn auto loop, strijkt net een jong gezin neer. Emmertjes en schepjes in de aanslag. Zeeland is mooi.

ZIE OOK TERDEGE 22: WONEN IN “HOF VLUGTENBERG”.

Nachtje weg

EEN OPROEP OP SOCIALE MEDIA LEVERDE VEEL FIJNE ADRESSEN op:

+ B & B Hartje Ouddorp. Logeren in een voorhuis dat al in 1763 werd gebouwd. bedandbreakfasthartjeouddorp.nl.

+ Ook bij B & B Bed & Broodje logeer je in een Ouddorps voorhuisje. www.bedenbroodjeouddorp.com.

+ Met twee tot vier personen overnachten in een hooiberg, maar dan wel van alle gemakken voorzien. Bij www.dehooibergmeteren.nl kan het.

+ In Gapinge bevindt zich maar één B & B. Bezoekers geven maar liefst een 9,6. Te vinden via bedandbreakfast.nl.

+ Logeren aan de haven van Urk in een pand waar vroeger de IJsvlet stond? Op naar benbderoos.nl.

+ In Sliedrecht opent ‘t Dijckhuijs (uit 1890) de deuren voor logees. Meer info via sms of app: 06-26863832.

Tips van Annette

Waar moet je op letten als je zelf een B&B wilt opzetten?
Annette noemt wat tips en tricks.
- Zorg voor een heerlijk bed en goed beddengoed. Dit maakt of breekt je B&B.
- Denk van tevoren goed na over wat je met de B&B wilt. Wil je de mensen over de vloer? Of wil je hun juist veel privacy geven?
- Regel spullen om thee en koffie te kunnen zetten. Mensen willen graag zelf rommelen.
- Zorg voor een goede douche.
- Plan op tijd je eigen vakanties, zodat je dan echt weg kunt.

+ Aan de voet van de Grebbeberg serveert Margriet Roelofsen haar gasten een Engels of Hollands ontbijt: www.degrebbestee.nl.

+ Ook in Alblasserdam staat een pipowagen. Voor meer info Instagram: pipowagenkleinsouburgh.

+ Alblasserdam te dichtbij of te ver? Ook in de Achterhoek is een sfeervolle pipowagen te vinden: www.slapenindeachterhoek.nl.

+ Uit in Rijssen of omgeving? Dan is B & B Aaltjes Pottery een goede optie. Meer info: aaltjespottery@hotmail.com.

+ De Kastanjehoeve is een bijna tweehonderd jaar oude Saksische boerderij: www.dekastanjehoeve.com.

+ Familie Van der Wekken runt B & B De Wekkpot in Putten, een idyllisch rietgedekt boerderijtje, www.dewekkpot.nl.

Hoe zet je een B&B op?

Bij Annette kwam de B&B haast als vanzelf op haar pad. Maar hoe doe je dat eigenlijk, een B&B opzetten?

Stap 1:
Regel vergunningen. Je mag niet zomaar overal een B&B starten. Vraag altijd bij de gemeente na of je een B&B in je huis of pand mag starten. Zo voorkom je dat je later teleurgesteld wordt.

Stap 2:
Schrijf een ondernemingsplan. Daarin zet je al je plannen en (financiële) mogelijkheden op een rij. Financieringspartijen zullen naar dit ondernemersplan vragen.

Stap 3:
Denk na over de voor- en nadelen van jouw locatie voor toekomstige gasten. Woon je in hartje Amsterdam? Dan trek je vooral mensen die de stad willen bezoeken. Staat je huis in een buitengebied? Dan is de kans groot dat je gasten treft die op zoek zijn naar rust. Buit je positieve punten uit. De uitstraling van een pand en een persoonlijke draai aan de B&B zijn belangrijk. De gasten voor Roozes pipowagen komen bijvoorbeeld ook vanwege de brocante inrichting.

Stap 4:
Als je ervoor kiest van je B&B een bedrijf te maken, dan moet je er een rechtsvorm voor kiezen. Bij een B&B zal dit meestal gaan om een eenmanszaak.

Stap 5:
Schrijf je in bij de Kamer van Koophandel (KvK). Dit hoeft alleen wanneer je een bedrijf van je B&B besluit te maken. Als je B&B vijf bedden of meer heeft, verdeeld over minimaal twee kamers, moet je je daarnaast inschrijven bij het Bedrijfschap Horeca en Catering. Meer regels vind je op www.bedandbreakfast.nl en www. eenmanszaakoprichten.nl.

Stap 6:
Kies een goede plek om je B&B te promoten. De keuze die je hierin maakt, heeft gevolgen voor het soort publiek dat je krijgt. Er zijn verschillende Nederlandse websites, zoals bedandbreakfast.nl en bed-en-breakfast.nl. Wil je internationaal publiek, dan kun je je B&B op airbnb.nl zetten. Een andere mogelijkheid is Diskoffer; daarop worden alleen christelijke vakantieadressen aangeboden.

BRONNEN: BEDANDBREAKFAST.NL EN EENMANSZAAKOPRICHTEN.NL.

+ Bij B & B de Buxushoeve in Uddel slapen gasten in de bedstee. www.bedenbreakfast-debuxushoeve.nl

+ Het Hooge Huis in Ouwerkerk biedt een B & B en een groepsaccommodatie. www.hethoogehuis.com.

+ Ontspannen in Zuid-Limburg? Slapen kan bij B & B Broodhuis van Jan en Margriet Bayense in Kerkrade: www.broodhuiskerkrade.nl.

+ Eeuwenoud pandje en versgebakken lekkers! Op naar “De Snoeperij”. www.snoeperijdirksland.nl

Deze tekst is geautomatiseerd gemaakt en kan nog fouten bevatten. Digibron werkt voortdurend aan correctie. Klik voor het origineel door naar de pdf. Voor opmerkingen, vragen, informatie: contact.

Op Digibron -en alle daarin opgenomen content- is het databankrecht van toepassing. Gebruiksvoorwaarden. Data protection law applies to Digibron and the content of this database. Terms of use.

Printen