Ontwikkeling woningbouw staat op losse schroeven

In het algemeen moest de commissie haar zorg uitspreken over de voortgang van de woningbouw. Met een gehalveerd contingent, namelijk ongeveer de helft van het contingent van 41 woningen per jaar kon er niet veel gebouwd worden voor de eigen inwoners en/of economisch gebondenen. Ook rees de vraag waar eventuele nieuwe uitbreidingen moesten komen nu de bestemmingsplannen in Ouddorp, Goedereede en Stellendam vol gaan raken. Wethouder Lokker weer erop, dat het planologisch beleid in de toekomst zal worden afgestemd op de zogenaamde Vijfde Nota Ruimtelijke Ordening. Dit houdt in, dat er per woonkern als het ware een contourenlijn wordt getrokken, waarbinnen nog wel woningbouw mogelijk is en daarbuiten niet meer, dit om het landelijk gebied te beschermen. Daardoor zal de contingent-regeling vervallen en zal de vast te stellen contourenlijn allesbeslissend zijn voor het bepalen van de capaciteit van de bestemmingsplannen. Dit beleid zal in het jaar 2005 een verdere soulaas moeten bieden. Dit was voor de heer H. van der Meer (VVD) aanleiding de vraag te stellen wat er gaat gebeuren voor 2005, aangezien de bestaande bestemmingsplannen over ongeveer 2 jaar vol zijn en de voorgang van de bebouwing moet worden bevorderd. De wethouder merkte op, dat hier aandacht aan wordt besteed, zodat hierover nadere voorstellen zullen worden gedaan. De heer Moerkerk (CU) zou voor wat betreft Ouddorp gaarne zien, dat er dichter bij de woonkern zou kunnen worden gebouwd, bijvoorbeeld op het terrein tussen de Achterweg en de Spaanseweg, waarop de wethouder hem erop wees, dat de zogenaamde binnenterreinen nabij Ouddorp met de nodige aandacht dient te worden bezien teneinde planologisch tot een verantwoord geheel te komen. De open gebieden rondom Ouddorp zijn namelijk kenmerkend voor de directe omgeving van Ouddorp. Gelet op deze standpuntbepaling kon de commissie in dit stadium niet instemmen met het verzoek om aan de bouw van een woning aan de Marijkeweg 33a in planologisch opzicht medewerking te verlenen, ondanks het feit, dat in het verleden de gemeente wel medewerking heeft verleend aan incidentele plannen, o.a. aan de Hazersweg en rondom het bedrijfsterrein van Ouddorp, aldus de heer Moerkerk.

Bouw bedrijfswoning hoveniersbedrijf Voogd aan Hofdijkseweg

Aan het verzoek tot de bouw van een bedrijfswoning voor het hoveniersbedrij f Voogd aan de Hofdijkseweg te Ouddorp werd geen medewerking verleend. Hierbij werd een ongeoorloofde uitbreiding van de woningbouw in het landelijk gebied gezien. De heer Moerkerk zag er geen probleem in om woningbouw wél toe te staan. Spreker verwees in dit verband naar woningen, die voor bedrijfsdoeleinden zijn gebouwd, o.a. Hazersweg 48 en voor het fouragebedrijf Tanis aan de Scharrezeeweg te Stellendam. De heren T. Human (SGP) en C. Noorthoek (CDA) zagen evenwel geen mogelijkheid tot het verlenen van medewerking, aangezien met een beroep op de regeUng voor de bouw van een tweede woning bij een agrarisch bedrijf precedenten zouden worden geschapen, terwijl de heer Moerkerk deze visie bestreed, omdat hier sprake is van een afzonderlijke bedrijfsvestiging ten opzichte van het voorheen bestaande bedrijf Hofdijkseweg 36. Eventueel zou hoveniersbedrijf Voogd pogingen kunnen ondernemen om het pand Hofdijksweg 36 aan te kopen, aldus de heer Van der Meer.

Doch activiteiten in dit opzicht liggen niet op de weg van het gemeentebestuur. Wethouder Lokker beklemtoonde nog, dat het planologische beleid primair een zaak is van het gemeentebestuur, terwijl secundair de provincie er aan te pas komt door het wel of niet verlenen van een verklaring van geen bezwaar, met andere woorden, de gemeente dient zich niet te verschuilen achter het provinciaal bestuur.

Aanleg opslagterrein met bouw berging voor Neils Groenprojecten

De wethouder zette in het kort de geschiedenis uiteen ten aanzien van de bedrijfsvestiging van Neus Groenprojecten, aangezien de huidige situatie in en nabij het pand Marijkeweg 11 zal moeten worden opgeheven. Gesproken werd over een verzoek tot vestiging van het bedrijf aan de Kruse, aansluitend aan het terrein van de manege aan de Hofdijksweg te Ouddorp. In dit verband werd de suggestie gedaan vanuit de commissie om op het bedrijfsterrein van Stellendam bebouwing te laten plaatsvinden. De commissie erkende het belang van het voortbestaan van het bedrijf Nelis Groenprojecten en daarom zou volgens de heer H. van der Meer (VVD) de gemeente verder moeten adviseren. Ook is van belang dat het betreffende bedrijf in voorkomende gevallen voorlopige koopovereenkomsten sluit onder ontbindende voorwaarde als namelijk de planologisch regelgeving zich tegen bebouwing e.d. verzet.

Concept-notitie 'GSM Antenne-installaties'

Mevrouw M. K. van den Heuvel (VGB) had bezwaar tegen de indeUng van gebied van de gemeente, namelijk rondom Stellendam geldt zone 2, terwijl rondom Ouddorp en Goedereede zone 3 geldt. Zone 2 is voor het landschap nadeliger dan zone 3 wat betreft de plaatsing van diverse antennes. In dit opzicht wees de heer D. Groeneboom namens de voorzitter erop, dat het gebied rondom Stellendam als agrarisch gebied is aangewezen, terwijl rondom Ouddorp en Goedereede agrarische- en natuurgebieden e.d. aanwezig zijn, hetgeen veel gevoeUger is voor het landschap bij plaatsing van antennes e.d. De heer Van der Meer zag liever concentraties van te plaatsen antennes op of nabij gebouwen, zodat het landschap niet behoeft te worden geschaad. Deze mening was ook de heer Human toegedaan, zodat spreker er eveneens voor pleitte om zoveel mogeUjk storende elementen te weren in het landschap. Overigens werd nog gesproken over de capaciteit van de antennes om name- Ujk te voldoen aan het aspect aanbod van de zijde van diverse 'aanbieders'.

Rondvraag

Aan de hand van het zojuist verschenen artikel in Eilanden Nieuws, ging de heer G. Moerkerk nader in op de vraag hoe het gemeentebestuur zich opstelt ten aanzien van de vestiging van complexen WoZoCowoningen. In dit verband wees spreker erop, dat het welUcht aanbevehng verdient bij opheffing van de MAVO-school te Stellendam, dat aan dit project nader aandacht wordt besteed. Wethouder Lokker gaf te kennen, dat het gemeentebestuur in dit opzicht ten aanzien van huisvesting bejaarden positief is ingesteld en dat hiervoor alle mogelijke oplossingen worden nagestreefd. Voorts werd aandacht besteed aan het gebruiken van zomerwoningen voor permanente woondoeleinden, eventueel in het Poldersbos of elders in deze gemeente. Een en ander heeft uiteraard verstrekkende consequenties voor de bevolkingstoeloop in deze gemeente en de ontwikkeling van de woningbouw.

De wethouder stelt zich voor over het nemen van maatregelen, om deze ontwikkeUngen zoveel mogelijk tegen te gaan, dat het gemeentebestuur zich nader verstaat met o.a. het provinciaal bestuur en eventueel de Rijksoverheid.

Deze tekst is geautomatiseerd gemaakt en kan nog fouten bevatten. Digibron werkt voortdurend aan correctie. Klik voor het origineel door naar de pdf. Voor opmerkingen, vragen, informatie: contact.

Op Digibron -en alle daarin opgenomen content- is het databankrecht van toepassing. Gebruiksvoorwaarden. Data protection law applies to Digibron and the content of this database. Terms of use.

Printen