Raad moet nu Gebiedsvisie vaststellen voor centrumgebied Middelharnis-Sommelsdijk

Het visieconcept dat donderdag werd gepresenteerd, nodigt uit. Niet afwachten maar samen aan de slag om de verbindingen tussen dijk en de twee dorp(en) te herstellen. De kwaliteiten die er zijn koesteren en de beleving en het verblijf stimuleren en toekomstbestendig maken.

Ontmoeten en ontspannen moeten voorop staan. Een ombuiging van de gedachte: ‘Ik moet er zijn naar ik wil er zijn'. Het centrum is dan de plek waar je dorpsgenoten ontmoet en gezellig verblijft. Je voelt er je thuis. Dat betekent niet dat alles hetzelfde wordt. Het dorpshart van Sommelsdijk is rustiger en charmanter dan de drukke, maar minder authentieke winkeldijk in Middelharnis. Maar beide Voorstraten, kerkringen en kaaien en de dijk daartussen vormen in de toekomst, zo wordt verwacht een doorlopend en een vanzelfsprekend publieksgericht centrumgebied.

Het lijkt een vanzelfsprekendheid, maar de cruciale eerste stap is te komen tot het vaststellen van de gebiedsvisie door de gemeenteraad. In een raadsbrief schrijft het college dat de raad zich vervolgens kan richten op de fasering, prioritering en budgettering voor de vervolgprojecten. De (nieuwe) raad kan hierin zelf bepalen in welk tempo de ontwikkelingen zullen plaatsvinden en in welke volgorde de prioriteit wordt gelegd. Vanaf 3 november ligt het dossier ter inzage.

Minder autoverkeer

Het zou prachtig zijn, zo stelt DTPN in de conceptvisie, als het document ook de support krijgt van de BIZ Middelharnis Centrum. Vanuit dit gezamenlijk mandaat kan de uitvoering starten. Rekening houdend met de huidige wijzigingen van steeds meer online winkelen, dus minder zaken en met als gevolg ook leegstand. Twee projecten zijn fundamenteel voor het realiseren van de visie: de herontwikkeling van de locatie Kerkepad en structurele veranderingen en ingrepen in het VCP (Verkeerscirculatieplan), inclusief parkeerfaciliteiten. Dit is nodig om de dominante aanwezigheid van het autoverkeer te verminderen. Het verder afbouwen van de verkeersfunctie van het Beneden Zandpad, met het oog op meer vergroening, meer speelvoorzieningen, aantrekkelijke dijkopgangen en verblijfskwaliteit in het centrumgebied, zijn sterk afhankelijk van de ontwikkelingen aan het Kerkepad, stelt DTNP. Relatief solitair kunnen verplaatsing van de Bibliotheek naar het Diekhuus en de herontwikkeling van de Technische School plaatsvinden.

De rol van de gemeente dient helder te zijn en eenduidig in het voeren van de regie. Daarin dient men proactief en integraal mee te denken. Bij de invulling van de openbare ruimte dient er gerichte aandacht te zijn voor duurzaamheid en toegankelijkheid. Van de marktpartijen mag verwacht worden dat ook zij hun verantwoordelijkheid nemen en kennis durven te delen. Het is heel belangrijk om samen activiteiten te organiseren en dat met een inzet om met elkaar het centrum van Middelharnis-Sommelsdijk te profileren en te zoeken naar kruisbestuiving tussen alle sectoren in het centrum. ‘De een kan niet zonder de ander'.

Binding met dorpsleven

De conceptvisie stelt: stip onderwerpen aan die meer mogelijkheden kunnen bieden, zoals het Diekhuusplein. Door deze locatie beter te activeren, ontstaat een versterking van plein en centrum. Ook een Shared space wordt genoemd. Schep meer ruimte voor kleinschalige evenementen. Benut de kansen die er zijn voor het behoud en hergebruik van ruimten in de Technische School. Bij het starten van de uitvoering wordt gepleit voor het samen op orde brengen van basisvoorwaarden: ruimte voor beleving en (nieuw) ondernemerschap. Eigenheid / authenticiteit met trots etaleren en belangrijk is ook het stimuleren van de binding met het dorpsleven.

De gemeente moet de geschetste ontwikkelingen ook daadwerkelijk mogelijk maken, zich realiserend dat herstructurering van het centrumgebied tijd en geld kost. De gemeente zal wellicht daarbij moeten zoeken naar (externe) financiële middelen om tot uitvoering van het plan te komen. DTNP suggereert te denken aan Europese, landelijke en/of provinciale budgetten voor het oplossen van winkelleegstand en het stimuleren van gebiedsontwikkeling. Er is nog heel veel werk te verzetten om na het vaststellen van de visie de ‘gekozen' koers dan ook beleidsmatig te verankeren. Zo moeten bestemmingsen omgevingsplannen en stedenbouwkundige randvoorwaarden worden uitgewerkt, zodat er zekerheid en interesse komt voor investeerders en ontwikkelaars om in te stappen.

Intensiveren

In de afsluitende adviezen stelt DTNP dat uit verschillende participatiebijeenkomsten bleek dat samenwerking bij ondernemers soms nog op een laag pitje staat, maar positief dat er veel bereidheid is om dit te intensiveren. Daarbij is sector overstijgende samenwerking zeer kansrijk. Dus niet winkels met winkels, horeca met horeca en cultuur met cultuur maar juist de mengeling daarvan. En als stimulans voor alle inzet op korte en op langere termijn stelt de conceptvisie tot slot de opmerking: "Uiteindelijk is iedereen gebaat bij een veilig, gezellig en uitnodigend centrumgebied als het visitekaartje van het eiland Goeree-Overflakkee."

Deze tekst is geautomatiseerd gemaakt en kan nog fouten bevatten. Digibron werkt voortdurend aan correctie. Klik voor het origineel door naar de pdf. Voor opmerkingen, vragen, informatie: contact.

Op Digibron -en alle daarin opgenomen content- is het databankrecht van toepassing. Gebruiksvoorwaarden. Data protection law applies to Digibron and the content of this database. Terms of use.

Printen